Resumo
No Edifício Dr Joao Batista Ciuffo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.997. Os apartamentos vendidos têm 122 m² e saem por cerca de R$ 880 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.997
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Dr Joao Batista CiuffoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Dr Joao B Ciuffo · CEP 05406-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 122 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 122 m² | R$ 990.000 | |
| set/2024 | 122 m² | R$ 760.000 | |
| jul/2024 | 122 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2022 | 96 m² | R$ 999.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 106 m² | 2 | R$ 1.820.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praça Benedito Calixto com venda no último ano.
| 150, Edifício Helbor Loft Evolution | sem número | 6 | 9 |
|---|---|---|---|
| 186, Condomínio Edifício Barao de Capanema | 62% | 2 | 12 |
| 86, Condomínio Edifício Marajo | sem número | 1 | 4 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dr Joao Batista Ciuffo?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.