Resumo
No Edifício Maria Antonieta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.576. Os apartamentos têm de 41 a 55 m², e o mais vendido, de 41 a 43 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.576
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maria AntonietaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.maria Antonieta · CEP 01533-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria Antonieta, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 322 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria Antonieta (R$ 8.845) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.830 a 6.174
- R$ 6.195 a 7.077
- R$ 7.080 a 8.073
- R$ 8.109 a 9.804
- R$ 9.999 a 15.044
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 322 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.859
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 8.845 o m² do Edifício Maria Antonieta
Mais negociado
46 vendas
Retrato Paulista · a 161 m
| Edifício Maria AntonietaEste prédio · Rua Apeninos, 471 | — | 6 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pires da Mota, 1215a 115 m | 115 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Tres LiriosRua Apeninos, 362 · a 116 m | 116 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício RuiRua Apeninos, 336 · a 156 m | 156 m | 16 | dez/2025 | |
| Retrato PaulistaRua Nilo, 170 · a 161 m | 161 m | 46 | ago/2026 | |
| Loomi PaulistaRua Nilo, 264 · a 166 m | 166 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício AtneiaRua Nilo, 180 · a 167 m | 167 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Nilo, 230a 172 m | 172 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício CarparelliRua Nilo, 241 · a 174 m | 174 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AspenRua Nilo, 275 · a 185 m | 185 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício St. RegisRua Nilo, 189 · a 187 m | 187 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Santa GenovevaRua Nilo, 23 · a 187 m | 187 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício NiloRua Nilo, 302 · a 188 m | 188 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Tenis PaulistaRua Nilo, 317 · a 192 m | 192 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício TerrasseRua Nilo, 35 · a 194 m | 194 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Vergueiro, 1223 · a 195 m | 195 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MaryRua Nilo, 346 · a 196 m | 196 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício JulioRua Vergueiro, 1225 · a 197 m | 197 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício IpeRua Vergueiro, 903 · a 197 m | 197 m | 8 | ago/2025 | |
| Condominium Club East SideRua Apeninos, 800 · a 217 m | 217 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício MacauRua Urano, 14 · a 218 m | 218 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Pedro PalmaRua Vergueiro, 1247 · a 218 m | 218 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício JatobaRua Urano, 9 · a 223 m | 223 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MiladRua Apeninos, 236 · a 230 m | 230 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Baia BlancaRua Urano, 18 · a 239 m | 239 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ville de France IiRua Urano, 1 · a 246 m | 246 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza DanteRua Rodrigo Cláudio, 299 · a 259 m | 259 m | 1 | set/2022 | |
| Be PaulistaRua Álvaro Guimarães, 9 · a 262 m | 262 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Vila do CarmoRua Pires da Mota, 1011 · a 264 m | 264 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Vivian ResidenceRua Urano, 46 · a 273 m | 273 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Vila BelaRua Urano, 35 · a 279 m | 279 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Carolina CasabonaRua Vergueiro, 819 · a 282 m | 282 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Don SebastianoRua Francisco Gonçalves de Andrade Machado, 81 · a 283 m | 283 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Maison BonnardRua Rodrigo Cláudio, 308 · a 284 m | 284 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício TahitiRua Rodrigo Cláudio, 215 · a 293 m | 293 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Rodrigo Cláudio, 253a 294 m | 294 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício BuritiRua Apeninos, 771 · a 296 m | 296 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Barao de GrajauRua Urano, 65 · a 297 m | 297 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Ana MariaRua Rodrigo Cláudio, 272 · a 300 m | 300 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Verte AclimacaoRua Pires da Mota, 979 · a 303 m | 303 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Santo AgostinhoRua Vergueiro, 795 · a 304 m | 304 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Rodrigo Cláudio, 237 · a 306 m | 306 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício Villa FioriRua Urano, 84 · a 314 m | 314 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Condomínio D' AgostinoRua Maestro Cardim, 1211 · a 320 m | 320 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Serra DouradaRua Pires da Mota, 955 · a 324 m | 324 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Vila VerdeRua Urano, 26 · a 340 m | 340 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Diamond TowerRua Castro Alves, 488 · a 342 m | 342 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Amaro, 98a 348 m | 348 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Seyde Haddad SabbagRua Rodrigo Cláudio, 197 · a 349 m | 349 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Castro AlvesRua Castro Alves, 564 · a 350 m | 350 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício DeliaRua Maestro Cardim, 1313 · a 350 m | 350 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Júpiter, 233 · a 351 m | 351 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício AlamedaRua Rodrigo Cláudio, 161 · a 353 m | 353 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ItanhaemRua Castro Alves, 402 · a 370 m | 370 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Tequest PointRua Castro Alves, 612 · a 370 m | 370 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício GramadoRua Júpiter, 321 · a 370 m | 370 m | 4 | jun/2026 | |
| Acclimare ResidenceRua Castro Alves, 370 · a 376 m | 376 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício BivonaRua Castro Alves, 373 · a 376 m | 376 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Junco e CipresteRua Castro Alves, 301 · a 385 m | 385 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício CaciqueRua do Paraíso, 68 · a 386 m | 386 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício HimawariRua Castro Alves, 355 · a 392 m | 392 m | 19 | mar/2026 | |
| Up Side Condominium ClubRua Doutor Eduardo Amaro, 99 · a 392 m | 392 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício ArvoredoRua Júpiter, 260 · a 393 m | 393 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Rio ChuiRua Chui, 71 · a 395 m | 395 m | 3 | mai/2025 | |
| Pires de CamargoRua do Paraíso, 99 · a 395 m | 395 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Porto RotondoRua Júpiter, 265 · a 397 m | 397 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Dona MileneAvenida Bernardino de Campos, 207 · a 400 m | 400 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício MalagaRua Castro Alves, 318 · a 401 m | 401 m | 13 | ago/2026 | |
| Meridiano AclimacaoRua Rodrigo Cláudio, 500 · a 402 m | 402 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício VeredaRua Júpiter, 218 · a 408 m | 408 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Royal PortRua Urano, 180 · a 412 m | 412 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício PhoenixRua Júpiter, 200 · a 414 m | 414 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Maestro Cardim, 963 · a 415 m | 415 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Aclimacao Top LifeRua Castro Alves, 279 · a 427 m | 427 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Porto FinoRua Rodrigo Cláudio, 477 · a 440 m | 440 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício DijonRua Loureiro da Cruz, 144 · a 444 m | 444 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício CasaredoRua Júpiter, 186 · a 446 m | 446 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício The Prince ParkRua Rodrigo Cláudio, 59 · a 446 m | 446 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício AniceRua Castro Alves, 778 · a 448 m | 448 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício StatusRua Rodrigo Cláudio, 58 · a 448 m | 448 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AlexandraRua Castro Alves, 744 · a 450 m | 450 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Castro Alves, 806 · a 453 m | 453 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício BuckinghamRua Loureiro da Cruz, 121 · a 453 m | 453 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Double Tree ParkRua Loureiro da Cruz, 35 · a 456 m | 456 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício JulianaRua Saturno, 41 · a 457 m | 457 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Villa dos EucaliptosRua Artur Sabóia, 115 · a 459 m | 459 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Santa MariaRua Júpiter, 160 · a 461 m | 461 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MarisaRua Castro Alves, 785 · a 464 m | 464 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Pulsar Santa ErnestinaRua Santa Ernestina, 104 · a 464 m | 464 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício CamillaRua Loureiro da Cruz, 149 · a 465 m | 465 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Les AlpesRua Loureiro da Cruz, 63 · a 465 m | 465 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício GiardinoRua Júpiter, 127 · a 466 m | 466 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AmirRua Abílio Soares, 122 · a 471 m | 471 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Paraiso StudioRua Chui, 167 · a 471 m | 471 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício PassaredoRua Júpiter, 128 · a 479 m | 479 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício MontereyRua Cruz e Souza, 81 · a 481 m | 481 m | 11 | set/2024 | |
| Edifício VeronaRua Cruz e Souza, 53 · a 482 m | 482 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Lion D'orRua Cruz e Souza, 60 · a 482 m | 482 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício SamuaraRua Abílio Soares, 121 · a 486 m | 486 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dona KatinaRua Abílio Soares, 140 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MarcellaRua Loureiro da Cruz, 270 · a 487 m | 487 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Jardin EtoileRua Tamandaré, 1029 · a 491 m | 491 m | 12 | dez/2024 | |
| Edifício SaturnoRua Saturno, 113 · a 493 m | 493 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Las VegasAvenida da Aclimação, 548 · a 496 m | 496 m | 7 | set/2025 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 54 m² | R$ 357.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 55 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2025 | 43 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 395.000 | |
| mar/2022 | 43 m² | R$ 410.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 34 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 34 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 477.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 442.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 0 | R$ 441.510 | VivaReal | |
| 36 m² | 0 | R$ 441.020 | ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 460.900 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 459.900 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Apeninos com venda no último ano.
| 800, Condominium Club East Side | 80% | 5 | 28 |
|---|---|---|---|
| 1070, Condomínio Edifício Paulista Convention Flat | sem número | 4 | 1 |
| 362, Condomínio Edifício Tres Lirios | sem número | 3 | 6 |
| 336, Condomínio Edifício Rui | 74% | 2 | 5 |
| 1118, Condomínio Edifício Olimpo | sem número | 1 | 7 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maria Antonieta?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.