Resumo
No Edifício Julio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício JulioNome na Receita Federal. · CEP 01504-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Julio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 148 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Julio (R$ 5.351) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.830 a 6.237
- R$ 6.467 a 7.552
- R$ 7.554 a 8.235
- R$ 8.540 a 10.663
- R$ 10.776 a 16.878
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 148 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.872
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 5.351 o m² do Edifício Julio
Mais negociado
32 vendas
Up Side Condominium Club · a 222 m
| Edifício JulioEste prédio · Rua Vergueiro, 1225 | — | 1 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício São FranciscoRua Vergueiro, 1223 · a 3 m | 3 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Pedro PalmaRua Vergueiro, 1247 · a 21 m | 21 m | 3 | jul/2026 | |
| Condominium Club East SideRua Apeninos, 800 · a 68 m | 68 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício BuritiRua Apeninos, 771 · a 155 m | 155 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Eduardo Amaro, 98a 186 m | 186 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício DeliaRua Maestro Cardim, 1313 · a 209 m | 209 m | 2 | jul/2026 | |
| Up Side Condominium ClubRua Doutor Eduardo Amaro, 99 · a 222 m | 222 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício Condomínio D' AgostinoRua Maestro Cardim, 1211 · a 236 m | 236 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Dona MileneAvenida Bernardino de Campos, 207 · a 241 m | 241 m | 5 | mai/2026 | |
| Pires de CamargoRua do Paraíso, 99 · a 241 m | 241 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício CaciqueRua do Paraíso, 68 · a 246 m | 246 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MaryRua Nilo, 346 · a 252 m | 252 m | 3 | ago/2023 | |
| Be PaulistaRua Álvaro Guimarães, 9 · a 280 m | 280 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício NiloRua Nilo, 302 · a 283 m | 283 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Pires da Mota, 1215a 287 m | 287 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício AspenRua Nilo, 275 · a 289 m | 289 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Tres LiriosRua Apeninos, 362 · a 293 m | 293 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Tenis PaulistaRua Nilo, 317 · a 296 m | 296 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício AmirRua Abílio Soares, 122 · a 302 m | 302 m | 7 | nov/2025 | |
| Loomi PaulistaRua Nilo, 264 · a 304 m | 304 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício Rio ChuiRua Chui, 71 · a 308 m | 308 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício CarparelliRua Nilo, 241 · a 310 m | 310 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Nilo, 230a 316 m | 316 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício SamuaraRua Abílio Soares, 121 · a 319 m | 319 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dona KatinaRua Abílio Soares, 140 · a 319 m | 319 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício IpeRua Vergueiro, 903 · a 328 m | 328 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício AtneiaRua Nilo, 180 · a 331 m | 331 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício RuiRua Apeninos, 336 · a 333 m | 333 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício AntaresRua Abílio Soares, 145 · a 334 m | 334 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício DenverRua Abílio Soares, 158 · a 337 m | 337 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício NildaRua Afonso de Freitas, 78 · a 337 m | 337 m | 4 | mai/2026 | |
| Retrato PaulistaRua Nilo, 170 · a 341 m | 341 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício St. RegisRua Nilo, 189 · a 343 m | 343 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Don SebastianoRua Francisco Gonçalves de Andrade Machado, 81 · a 350 m | 350 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Anna ElizabethRua Apeninos, 990 · a 354 m | 354 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício AntilhasRua Afonso de Freitas, 97 · a 357 m | 357 m | 6 | jul/2026 | |
| On PaulistaViaduto Santa Generosa, 10 · a 369 m | 369 m | 110 | ago/2026 | |
| Gafisa Upside ParaisoRua Desembargador Eliseu Guilherme, 365 · a 370 m | 370 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza DanteRua Rodrigo Cláudio, 299 · a 370 m | 370 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício ApeninosRua Apeninos, 996 · a 373 m | 373 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Paraiso StudioRua Chui, 167 · a 374 m | 374 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Santa GenovevaRua Nilo, 23 · a 384 m | 384 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Villa dos EucaliptosRua Artur Sabóia, 115 · a 389 m | 389 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício TerrasseRua Nilo, 35 · a 389 m | 389 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Astor e LuxorRua Afonso de Freitas, 143 · a 390 m | 390 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício MiladRua Apeninos, 236 · a 392 m | 392 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Maison BonnardRua Rodrigo Cláudio, 308 · a 394 m | 394 m | 6 | abr/2026 | |
| Step Up ParaisoRua Desembargador Eliseu Guilherme, 257 · a 397 m | 397 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MacauRua Urano, 14 · a 402 m | 402 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Ana MariaRua Rodrigo Cláudio, 272 · a 410 m | 410 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício JatobaRua Urano, 9 · a 417 m | 417 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Carolina CasabonaRua Vergueiro, 819 · a 419 m | 419 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Rodrigo Cláudio, 253a 420 m | 420 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício My Place ParaisoRua Chui, 207 · a 422 m | 422 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Correia Dias, 363 · a 423 m | 423 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício TahitiRua Rodrigo Cláudio, 215 · a 424 m | 424 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Fabio LuizRua Tomás Carvalhal, 148 · a 426 m | 426 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Baia BlancaRua Urano, 18 · a 426 m | 426 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ValencaRua Correia Dias, 451 · a 427 m | 427 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Rodrigo Cláudio, 237 · a 434 m | 434 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício Ville de France IiRua Urano, 1 · a 434 m | 434 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício GramadoRua Júpiter, 321 · a 439 m | 439 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Santo AgostinhoRua Vergueiro, 795 · a 439 m | 439 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício VillamarimRua Desembargador Eliseu Guilherme, 31 · a 440 m | 440 m | 18 | ago/2026 | |
| Meridiano AclimacaoRua Rodrigo Cláudio, 500 · a 441 m | 441 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Paulista Convention FlatRua Apeninos, 1070 · a 442 m | 442 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Pulsar Santa ErnestinaRua Santa Ernestina, 104 · a 447 m | 447 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Maestro Cardim, 963 · a 448 m | 448 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício VeraceRua Artur Sabóia, 205 · a 455 m | 455 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Júpiter, 233 · a 455 m | 455 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício CubataoRua Cubatão, 394 · a 458 m | 458 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Vivian ResidenceRua Urano, 46 · a 459 m | 459 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Vila do CarmoRua Pires da Mota, 1011 · a 460 m | 460 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Vila BelaRua Urano, 35 · a 465 m | 465 m | 1 | ago/2022 | |
| Le Premier ParaisoRua Correia Dias, 526 · a 466 m | 466 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio ChammasRua Cubatão, 361 · a 470 m | 470 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Santa TherezaRua Doutor Rafael de Barros, 9 · a 473 m | 473 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Porto RotondoRua Júpiter, 265 · a 475 m | 475 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Jardim ParaisoRua Cubatão, 439 · a 483 m | 483 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ArvoredoRua Júpiter, 260 · a 483 m | 483 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício IramarRua Cubatão, 158 · a 488 m | 488 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de GrajauRua Urano, 65 · a 488 m | 488 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Porto FinoRua Rodrigo Cláudio, 477 · a 490 m | 490 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Seyde Haddad SabbagRua Rodrigo Cláudio, 197 · a 491 m | 491 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Afonso de FreitasRua Afonso de Freitas, 239 · a 495 m | 495 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Verte AclimacaoRua Pires da Mota, 979 · a 499 m | 499 m | 5 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 75 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 100 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vergueiro com venda no último ano.
| 4900, Helbor Patteo Klabin | novo | 111 | 30 |
|---|---|---|---|
| 6052, Condomínio Modo Ipiranga | novo | 98 | 10 |
| 8424, Condomínio Neo Ipiranga | 94% | 23 | 11 |
| 2541, Edifício Infini | novo | 19 | 41 |
| 4382, Condomínio Lumiere | novo | 19 | 40 |
| 1009, Vn Casa Vergueiro | 70% | 11 | 56 |
| 3645, Condomínio Edifício Vila Borghese | sem número | 8 | 7 |
| 7165, Condomínio Ecolife Vergueiro | 96% | 8 | 22 |
| Rua Vergueiro, 2616 | 85% | 7 | 3 |
| 266, Condomínio Varanda Paulista | 84% | 5 | 8 |
| 7170, Edifício Play Vergueiro | 92% | 5 | 14 |
| 7630, Condomínio Edifício Persona Vergueiro | 102% | 5 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Julio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.