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Edifício Alameda

Rua Rodrigo Cláudio, 161 · Aclimação, São Paulo · construído em 1987 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.881/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Aclimação

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Alameda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.881. Os apartamentos vendidos têm 173 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 6.881

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício AlamedaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Alameda · CEP 01532-020

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Alameda, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 504 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Alameda (R$ 6.881) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.830 a 5.765
  • R$ 5.840 a 6.883
  • R$ 6.917 a 8.052
  • R$ 8.073 a 9.591
  • R$ 9.631 a 15.044
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

84

a até 300 m · 504 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.391

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 6.881 o m² do Edifício Alameda

Mais negociado

46 vendas

Retrato Paulista · a 201 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Alameda
Edifício AlamedaEste prédio · Rua Rodrigo Cláudio, 161—3fev/2026referência R$ 6.881
Edifício Seyde Haddad SabbagRua Rodrigo Cláudio, 197 · a 28 m28 m3jun/2026-10% R$ 6.174
Edifício FlaviaRua Rodrigo Cláudio, 237 · a 85 m85 m4out/2023-12% R$ 6.056
Edifício TahitiRua Rodrigo Cláudio, 215 · a 88 m88 m9dez/2025+18% R$ 8.109
Edifício AniceRua Castro Alves, 778 · a 97 m97 m1fev/2026-5% R$ 6.510
Rua Rodrigo Cláudio, 253a 99 m99 m4mai/2024-5% R$ 6.519
Edifício AlexandraRua Castro Alves, 744 · a 101 m101 m3mai/2026-22% R$ 5.389
Edifício AdrianaRua Castro Alves, 806 · a 102 m102 m2ago/2026-9% R$ 6.294
Edifício The Prince ParkRua Rodrigo Cláudio, 59 · a 106 m106 m5jan/2026-9% R$ 6.266
Edifício StatusRua Rodrigo Cláudio, 58 · a 109 m109 m3out/2025-52% R$ 3.271
Edifício MarisaRua Castro Alves, 785 · a 110 m110 m3ago/2024-13% R$ 6.002

Mostrando 10 de 84 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520267,1 mil7,1 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Alameda
fev/2026173 m²R$ 1.150.000R$ 6.664
dez/2025173 m²R$ 1.225.000R$ 7.099

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Aclimação38 prédios

85%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Alameda
170 m²3R$ 2.000.000R$ 11.765VivaReal e ZAP
370 m²3R$ 3.200.000R$ 8.649VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rodrigo Cláudio com venda no último ano.

Prédios da Rua Rodrigo Cláudio
215, Condomínio Edifício Tahitisem número29
58, Condomínio Edifício Statussem número14
59, Edifício The Prince Parksem número17
197, Condomínio Edifício Seyde Haddad Sabbagsem número12
308, Condomínio Edifício Maison Bonnardsem número10
493, Condomínio Edifício Summer Hillsem número16
500, Meridiano Aclimacaosem número118

7 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Alameda?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.