Resumo
No Edifício Amir, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.431. Os apartamentos vendidos têm de 175 a 181 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.431
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AmirNome na Receita Federal. · CEP 04005-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 175 m² | R$ 1.128.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 175 m² | R$ 1.060.000 | |
| abr/2024 | 175 m² | R$ 810.000 | |
| dez/2023 | 181 m² | R$ 2.200.000 | |
| dez/2023 | 107 m² | R$ 1.450.000 | |
| dez/2022 | 175 m² | R$ 480.000 | |
| nov/2022 | 181 m² | R$ 960.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 185 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 185 m² | 3 | R$ 2.700.000 | ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.644.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 374 m² | 4 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 374 m² | 4 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Abílio Soares com venda no último ano.
| 666, Edifício Xaxim | sem número | 7 | 2 |
|---|---|---|---|
| 353, Condomínio Edifício Girassol | sem número | 3 | 1 |
| 556, Condomínio Edifício Vera | sem número | 3 | 8 |
| 121, Condomínio Edifício Samuara | 88% | 2 | 6 |
| 330, Condomínio Edifício Dr Joao Paulo da Cruz Britto | 118% | 2 | 15 |
| 356, Condomínio Edifício Oiapoque | 100% | 2 | 6 |
| 509, Edifício Persona Paraiso | 91% | 2 | 14 |
| 821, Condomínio Edifício Castro Alves | sem número | 2 | 3 |
| 145, Condomínio Edifício Antares | sem número | 1 | 1 |
| 158, Condomínio Edifício Denver | sem número | 1 | 5 |
| 384, Condomínio Edifício Ybis | sem número | 1 | 2 |
| 569, Edifício Place de Montebello | sem número | 1 | 16 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Amir?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.