Resumo
No Edifício My Wish Saude, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.574. Os apartamentos vendidos têm 103 m² e saem por cerca de R$ 820 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.574
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila da Saúde 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício My Wish SaudeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd My Whish Saude · CEP 04146-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício My Wish Saude, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício My Wish Saude (R$ 8.627) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.379 a 7.357
- R$ 7.400 a 8.487
- R$ 8.529 a 9.162
- R$ 9.177 a 9.910
- R$ 10.171 a 13.504
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 141 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.766
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 8.627 o m² do Edifício My Wish Saude
Mais negociado
20 vendas
Edifício Originale · a 103 m
| Edifício My Wish SaudeEste prédio · Rua Artur Thiré, 773 | — | 9 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Vila do BosqueRua Auguste Clesinger, 224 · a 70 m | 70 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício OriginaleRua dos Caciques, 533 · a 103 m | 103 m | 20 | mar/2026 | |
| You Jardim Saude MiranteRua General Chagas Santos, 500 · a 165 m | 165 m | 17 | jan/2026 | |
| Residencial AiryRua General Chagas Santos, 501 · a 198 m | 198 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Saint PatrickRua General Chagas Santos, 285 · a 244 m | 244 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício MalagaRua Visconde de Inhaúma, 552 · a 246 m | 246 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício VenezaRua Visconde de Inhaúma, 428 · a 250 m | 250 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício LucaniaRua Patuaí, 125 · a 252 m | 252 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício Ville de NivellesRua Estero Belaco, 407 · a 269 m | 269 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Santa BarbaraRua General Chagas Santos, 272 · a 284 m | 284 m | 3 | set/2025 | |
| AvantRua Visconde de Inhaúma, 523 · a 291 m | 291 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Val de LoireRua Visconde de Inhaúma, 480 · a 292 m | 292 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Visconde de InhaumaRua Visconde de Inhaúma, 535 · a 292 m | 292 m | 8 | ago/2024 | |
| Edifício You Jardim Saude HorizonteRua General Chagas Santos, 727 · a 300 m | 300 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Up SaudeRua General Chagas Santos, 253 · a 309 m | 309 m | 16 | ago/2026 | |
| Tag DecorRua General Chagas Santos, 227 · a 318 m | 318 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício TayanaRua General Chagas Santos, 197 · a 334 m | 334 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício ViscondeRua Visconde de Inhaúma, 281 · a 334 m | 334 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício VeronaRua Visconde de Inhaúma, 308 · a 337 m | 337 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial CelebrateRua Visconde de Inhaúma, 262 · a 361 m | 361 m | 7 | mai/2026 | |
| Rossi Atual SaudeRua Araçoiaba, 30 · a 362 m | 362 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Duo ResidencialRua Estero Belaco, 285 · a 364 m | 364 m | 13 | mai/2025 | |
| Residencial Porto SeguroRua Lomas Valentinas, 301 · a 380 m | 380 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício MajesticRua General Chagas Santos, 160 · a 389 m | 389 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício VivierAvenida Miguel Estefano, 784 · a 394 m | 394 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza di Roma TropicalRua Visconde de Inhaúma, 251 · a 394 m | 394 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício RubiaRua Catulo da Paixão Cearense, 521 · a 398 m | 398 m | 7 | abr/2026 | |
| PanemaRua Cuminapanema, 50 · a 404 m | 404 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Santa FilomenaAvenida Miguel Estefano, 716 · a 408 m | 408 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício BrenoRua Catulo da Paixão Cearense, 419 · a 413 m | 413 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Estero Belaco, 274 · a 417 m | 417 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Estilo SaudeRua Doutor José Osório de Oliveira Azevedo, 35 · a 424 m | 424 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício DanieleRua Itapiru, 739 · a 426 m | 426 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício UniqueRua Visconde de Inhaúma, 178 · a 430 m | 430 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício SienaRua Itapiru, 740 · a 434 m | 434 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Villini IRua Catulo da Paixão Cearense, 297 · a 441 m | 441 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Maria HelenaAvenida Miguel Estefano, 690 · a 443 m | 443 m | 5 | fev/2026 | |
| Abitare Jardim da SaudeRua Angustura, 80 · a 445 m | 445 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Costa ValencianaRua da Contagem, 55 · a 455 m | 455 m | 9 | mai/2026 | |
| Mio 639Avenida Miguel Estefano, 639 · a 470 m | 470 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício LaraRua Catulo da Paixão Cearense, 238 · a 474 m | 474 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Maison ThireRua Marcos Fernandes, 20 · a 480 m | 480 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Hit SaudeRua Itapiru, 601 · a 488 m | 488 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Visconde de Inhaúma, 81 · a 490 m | 490 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício VitoriaRua Paracatu, 886 · a 495 m | 495 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício TenerifeRua Catulo da Paixão Cearense, 213 · a 496 m | 496 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício FernandaRua Estero Belaco, 186 · a 499 m | 499 m | 8 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 103 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 103 m² | R$ 880.000 | |
| mar/2026 | 103 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2025 | 103 m² | R$ 891.015 | |
| abr/2024 | 103 m² | R$ 820.440 | |
| mar/2024 | 103 m² | R$ 823.622 | |
| set/2022 | 103 m² | R$ 829.470 | |
| set/2022 | 103 m² | R$ 700.930 | |
| abr/2022 | 103 m² | R$ 740.475 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila da Saúde24 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 76 m² | 2 | R$ 1.285.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 2 | R$ 1.219.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.198.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.197.000 | VivaReal | |
| 76 m² | 2 | R$ 1.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.119.900 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.012.600 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 1.006.500 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 998.700 | ZAP e VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 850.900 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Artur Thiré com venda no último ano.
| 237, Condomínio Edifício Patricia | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.