Resumo
No Edifício Duo Residencial, foram registradas 13 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 66 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila da Saúde 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Edifício Duo ResidencialNome na Receita Federal. · CEP 04145-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 65 m² | R$ 770.000 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2025 | 53 m² | R$ 560.000 | |
| dez/2024 | 65 m² | R$ 710.000 | |
| set/2024 | 65 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2024 | 65 m² | R$ 680.000 | |
| set/2023 | 66 m² | R$ 598.000 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 615.000 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 668.000 | |
| abr/2023 | 65 m² | R$ 735.000 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 377.579 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 665.000 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila da Saúde24 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026.
| 63 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 789.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 739.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 695.000 | ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Estero Belaco com venda no último ano.
| 407, Condomínio Edifício Ville de Nivelles | 81% | 2 | 7 |
|---|---|---|---|
| 186, Condomínio Edifício Fernanda | sem número | 1 | 5 |
| 274, Condomínio Edifício Monte Carlo | sem número | 1 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Duo Residencial?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.