Resumo
No Rossi Atual Saude, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.865. Os apartamentos têm de 69 a 81 m², e o mais vendido, de 69 m², sai por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.865
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,5 a 10,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Rossi Atual SaudeNome na Receita Federal. · CEP 04147-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 69 m² | R$ 497.700 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 69 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2026 | 69 m² | R$ 730.000 | |
| jul/2026 | 69 m² | R$ 720.000 | |
| jan/2026 | 81 m² | R$ 795.000 | |
| jan/2026 | 69 m² | R$ 640.000 | |
| nov/2025 | 69 m² | R$ 685.000 | |
| mar/2025 | 69 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2024 | 69 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2024 | 81 m² | R$ 737.000 | |
| mai/2023 | 69 m² | R$ 625.000 | |
| fev/2023 | 69 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2022 | 69 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2022 | 69 m² | R$ 705.000 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 610.000 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2022 | 69 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2022 | 69 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2022 | 69 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2022 | 69 m² | R$ 580.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 30 anúncios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 31 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 2 | R$ 1.149.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 748.800 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 759.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 815.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 739.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 726.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 715.500 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 704.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 714.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 238.000 | ZAP e VivaReal |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,93 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.