Resumo
No Edifício Saint Patrick, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila da Saúde 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Saint PatrickNome na Receita Federal. · CEP 04146-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Patrick, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 358 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Patrick (R$ 7.357) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.379 a 6.845
- R$ 6.851 a 8.193
- R$ 8.319 a 8.985
- R$ 8.993 a 9.910
- R$ 10.171 a 13.970
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 358 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.103
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 7.357 o m² do Edifício Saint Patrick
Mais negociado
27 vendas
Tag Decor · a 76 m
| Edifício Saint PatrickEste prédio · Rua General Chagas Santos, 285 | — | 10 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santa BarbaraRua General Chagas Santos, 272 · a 46 m | 46 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Up SaudeRua General Chagas Santos, 253 · a 69 m | 69 m | 16 | ago/2026 | |
| Tag DecorRua General Chagas Santos, 227 · a 76 m | 76 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício TayanaRua General Chagas Santos, 197 · a 91 m | 91 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Ville de NivellesRua Estero Belaco, 407 · a 115 m | 115 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício MajesticRua General Chagas Santos, 160 · a 146 m | 146 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial CelebrateRua Visconde de Inhaúma, 262 · a 161 m | 161 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício VeronaRua Visconde de Inhaúma, 308 · a 164 m | 164 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ViscondeRua Visconde de Inhaúma, 281 · a 167 m | 167 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício OriginaleRua dos Caciques, 533 · a 173 m | 173 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício DanieleRua Itapiru, 739 · a 182 m | 182 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza di Roma TropicalRua Visconde de Inhaúma, 251 · a 183 m | 183 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício SienaRua Itapiru, 740 · a 191 m | 191 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício UniqueRua Visconde de Inhaúma, 178 · a 199 m | 199 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício VenezaRua Visconde de Inhaúma, 428 · a 203 m | 203 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Duo ResidencialRua Estero Belaco, 285 · a 204 m | 204 m | 13 | mai/2025 | |
| You Jardim Saude MiranteRua General Chagas Santos, 500 · a 221 m | 221 m | 17 | jan/2026 | |
| Edifício LucaniaRua Patuaí, 125 · a 233 m | 233 m | 10 | jul/2025 | |
| Residencial AiryRua General Chagas Santos, 501 · a 237 m | 237 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício My Wish SaudeRua Artur Thiré, 773 · a 244 m | 244 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Costa ValencianaRua da Contagem, 55 · a 245 m | 245 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Hit SaudeRua Itapiru, 601 · a 251 m | 251 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Visconde de Inhaúma, 81 · a 252 m | 252 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Estero Belaco, 274 · a 255 m | 255 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício MiranteRua Itapiru, 598 · a 265 m | 265 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Val de LoireRua Visconde de Inhaúma, 480 · a 270 m | 270 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício LaraRua Catulo da Paixão Cearense, 238 · a 276 m | 276 m | 11 | jul/2026 | |
| Rossi Atual SaudeRua Araçoiaba, 30 · a 278 m | 278 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Villini IRua Catulo da Paixão Cearense, 297 · a 281 m | 281 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MalagaRua Visconde de Inhaúma, 552 · a 290 m | 290 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Green ParkRua Carneiro da Cunha, 675 · a 291 m | 291 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício TenerifeRua Catulo da Paixão Cearense, 213 · a 291 m | 291 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Vila do BosqueRua Auguste Clesinger, 224 · a 292 m | 292 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de Capri TropicalRua Catulo da Paixão Cearense, 190 · a 294 m | 294 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício San DemetrioRua Itapiru, 572 · a 302 m | 302 m | 10 | mai/2025 | |
| AvantRua Visconde de Inhaúma, 523 · a 302 m | 302 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaAvenida Miguel Estefano, 716 · a 308 m | 308 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício BrenoRua Catulo da Paixão Cearense, 419 · a 312 m | 312 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício SarahRua Itapiru, 511 · a 314 m | 314 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício VivierAvenida Miguel Estefano, 784 · a 315 m | 315 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Visconde de InhaumaRua Visconde de Inhaúma, 535 · a 315 m | 315 m | 8 | ago/2024 | |
| Edifício MilleniumRua Carneiro da Cunha, 846 · a 322 m | 322 m | 17 | ago/2025 | |
| Edifício Maria HelenaAvenida Miguel Estefano, 690 · a 324 m | 324 m | 5 | fev/2026 | |
| Mio 639Avenida Miguel Estefano, 639 · a 332 m | 332 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício FernandaRua Estero Belaco, 186 · a 336 m | 336 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício RubiaRua Catulo da Paixão Cearense, 521 · a 359 m | 359 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício DanielaRua Carneiro da Cunha, 517 · a 367 m | 367 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Maison RenoirRua Itapiru, 500 · a 370 m | 370 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício Gra BretanhaRua Itapiru, 465 · a 372 m | 372 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Nogueira Martins, 264 · a 376 m | 376 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício VaneskaRua Fidelino de Figueiredo, 72 · a 377 m | 377 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Saint PatrickRua Itapiru, 478 · a 387 m | 387 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício MaisonflamboyantRua Doutor Nogueira Martins, 282 · a 388 m | 388 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício San MartinRua Doutor Nogueira Martins, 420 · a 392 m | 392 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício ContemporaniumRua Doutor Nogueira Martins, 325 · a 394 m | 394 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício VancouverRua Doutor Nogueira Martins, 400 · a 397 m | 397 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício AnaluRua Doutor Nogueira Martins, 304 · a 399 m | 399 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício VitoriaRua Paracatu, 886 · a 411 m | 411 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício OcaporaRua Paracatu, 846 · a 414 m | 414 m | 11 | abr/2026 | |
| Legitimo StefanoRua Pereira Estéfano, 263 · a 428 m | 428 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Julio CesarAvenida Miguel Estefano, 380 · a 433 m | 433 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício PortinariRua Doutor Nogueira Martins, 393 · a 433 m | 433 m | 2 | out/2025 | |
| Rua dos Alcatrazes, 189a 438 m | 438 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Guest SaudeRua Itapiru, 405 · a 445 m | 445 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício SepetibaRua Paranapanema, 50 · a 448 m | 448 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de LagunaAvenida Miguel Estefano, 400 · a 449 m | 449 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Green FieldRua Carneiro da Cunha, 405 · a 453 m | 453 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício You Jardim Saude HorizonteRua General Chagas Santos, 727 · a 456 m | 456 m | 20 | ago/2026 | |
| PanemaRua Cuminapanema, 50 · a 468 m | 468 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Centro Residencial JabaquaraRua Paracatu, 398 · a 469 m | 469 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício AcapulcoAvenida Miguel Estefano, 379 · a 470 m | 470 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício MediterraneeRua Itapiru, 347 · a 470 m | 470 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Estilo SaudeRua Doutor José Osório de Oliveira Azevedo, 35 · a 472 m | 472 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício OpalinaRua Engenheiro João Monteiro da Gama, 40 · a 472 m | 472 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Giardino di MarianaRua Itapiru, 380 · a 472 m | 472 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício The AmbassadorRua Dias de Toledo, 261 · a 473 m | 473 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Rio GuadianaRua Paracatu, 562 · a 473 m | 473 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício BahamasRua Paranapanema, 111 · a 473 m | 473 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Van GoghRua Paracatu, 414 · a 474 m | 474 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ClaudiaRua dos Caciques, 71 · a 475 m | 475 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício TaorminaRua Itapiru, 377 · a 476 m | 476 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício BellagioRua Doutor Nogueira Martins, 75 · a 478 m | 478 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ToledoRua Dias de Toledo, 402 · a 483 m | 483 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício RodelRua Doutor Nogueira Martins, 634 · a 489 m | 489 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício ParacatuRua Paracatu, 621 · a 496 m | 496 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Moradas do BosqueRua Dias de Toledo, 432 · a 498 m | 498 m | 10 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 80 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2025 | 80 m² | R$ 570.000 | |
| nov/2024 | 80 m² | R$ 555.000 | |
| out/2024 | 80 m² | R$ 623.000 | |
| mar/2024 | 80 m² | R$ 670.000 | |
| fev/2024 | 80 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2023 | 80 m² | R$ 580.000 | |
| jan/2023 | 80 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2022 | 80 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2022 | 80 m² | R$ 730.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila da Saúde24 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 77 m² | 3 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Chagas Santos com venda no último ano.
| 227, Condomínio Tag Decor | 68% | 8 | 30 |
|---|---|---|---|
| 253, Edifício Up Saude | sem número | 6 | 2 |
| 727, Condomínio Edifício You Jardim Saude Horizonte | 75% | 5 | 12 |
| 1044, Edifício Timone | 87% | 4 | 12 |
| 160, Edifício Majestic | 88% | 3 | 4 |
| 1016, Condomínio Edifício Fontana di Trevi | sem número | 3 | 2 |
| 197, Condomínio Edifício Tayana | 83% | 2 | 3 |
| 272, Condomínio Edifício Santa Barbara | sem número | 2 | 9 |
| 500, Condomínio You Jardim Saude Mirante | sem número | 1 | 5 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Saint Patrick?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.