Resumo
No Edifício Debora, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.874. Os apartamentos vendidos têm 167 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.874
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício DeboraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Debora · CEPs 04605-904 e 04605-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Debora, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Debora (R$ 9.811) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.461 a 6.952
- R$ 7.233 a 8.602
- R$ 8.671 a 10.386
- R$ 10.406 a 13.027
- R$ 13.235 a 16.027
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.116
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 9.811 o m² do Edifício Debora
Mais negociado
32 vendas
Edifício Galeria Morais de Barros · a 124 m
| Edifício DeboraEste prédio · Rua Constantino de Sousa, 454 | — | 6 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison D'amboiseRua Morais de Barros, 770 · a 120 m | 120 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Galeria Morais de BarrosRua Morais de Barros, 750 · a 124 m | 124 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Campobello Garden HouseRua Morais de Barros, 691 · a 144 m | 144 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Morais de Barros, 722a 152 m | 152 m | 6 | jun/2026 | |
| Greenwich VillageRua Constantino de Sousa, 319 · a 182 m | 182 m | 10 | jul/2026 | |
| Paco das AguasRua Morais de Barros, 960 · a 192 m | 192 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício HuamanRua Morais de Barros, 624 · a 215 m | 215 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Mystic PointRua Barão do Triunfo, 1650 · a 230 m | 230 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício ChamonixRua Otávio Tarquínio de Sousa, 1139 · a 246 m | 246 m | 1 | fev/2022 | |
| Seletto Campo BeloRua Gil Eanes, 635 · a 294 m | 294 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Espaco 290Rua Pascal, 760 · a 298 m | 298 m | 8 | abr/2026 | |
| Square Garden Campo BeloRua Barão de Jaceguai, 1875 · a 306 m | 306 m | 50 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1304 · a 307 m | 307 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Villa CastelliRua Pascal, 778 · a 308 m | 308 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 313 m | 313 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Mainara.Rua Barão de Jaceguai, 1294 · a 331 m | 331 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 358 m | 358 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1349a 366 m | 366 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício TatianaRua Barão de Jaceguai, 1274 · a 368 m | 368 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 368 m | 368 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 378 m | 378 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Campobello SunshineRua Pascal, 882 · a 381 m | 381 m | 5 | mar/2026 | |
| Simmetria Campo BeloRua Princesa Isabel, 1575 · a 382 m | 382 m | 26 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 394 m | 394 m | 5 | mai/2026 | |
| Insignia Campo BeloRua Sul, 74 · a 395 m | 395 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício Vivere Campo BeloRua Constantino de Sousa, 914 · a 423 m | 423 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Barão de Jaceguai, 1195 · a 425 m | 425 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1180 · a 429 m | 429 m | 6 | nov/2025 | |
| All Campo BeloRua Dom Manuel, 160 · a 429 m | 429 m | 29 | ago/2026 | |
| Abitare Campo BeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 220 · a 431 m | 431 m | 15 | jan/2026 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 438 m | 438 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 456 m | 456 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Villa di CapriRua Constantino de Sousa, 938 · a 459 m | 459 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 464 m | 464 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Penthouse Campo BeloRua João Álvares Soares, 1531 · a 468 m | 468 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Need Campo BeloRua João Álvares Soares, 1512 · a 488 m | 488 m | 9 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 167 m² | R$ 1.774.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 167 m² | R$ 1.855.000 | |
| ago/2025 | 167 m² | R$ 1.350.000 | |
| set/2024 | 167 m² | R$ 1.500.000 | |
| fev/2022 | 167 m² | R$ 1.700.000 | |
| jan/2022 | 167 m² | R$ 1.000.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 325 m² | 3 | R$ 7.000.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 325 m² | 3 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 4 | R$ 1.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 4 | R$ 1.970.000 | VivaReal | |
| 325 m² | 3 | R$ 3.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 3 | R$ 1.820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 1.820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 4 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 4 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 4 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 4 | R$ 1.689.999 | VivaReal | |
| 187 m² | 4 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 4 | R$ 1.590.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Constantino de Sousa com venda no último ano.
| 258, Condomínio Edifício Constantino | novo | 9 | 36 |
|---|---|---|---|
| 1144, Condomínio Sky Campo Belo | 84% | 8 | 95 |
| 914, Condomínio Edifício Vivere Campo Belo | sem número | 4 | 43 |
| 437, Condomínio Edifício Mariana | sem número | 3 | 2 |
| 923, Condomínio Edifício D Pedro I | sem número | 3 | 7 |
| 319, Greenwich Village | 79% | 2 | 12 |
| 1032, Condomínio Edifício Barao do Pontal | sem número | 2 | 3 |
| Rua Constantino de Sousa, 392 | sem número | 1 | 12 |
| 1025, Edifício Campobello Golden | sem número | 1 | 6 |
| 1057, Condomínio Edifício Caroline | sem número | 1 | 2 |
10 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.