Resumo
No Edifício Flamboyant, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.519. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 960 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.519
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Chácara Inglesa 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício FlamboyantNome na Receita Federal. · CEP 04140-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 82 m² | R$ 1.080.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 82 m² | R$ 950.000 | |
| out/2025 | 82 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2025 | 82 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2025 | 82 m² | R$ 1.050.000 | |
| abr/2025 | 82 m² | R$ 910.000 | |
| mai/2024 | 82 m² | R$ 900.000 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 900.000 | |
| set/2023 | 82 m² | R$ 960.000 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 1.023.000 | |
| mai/2023 | 82 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2022 | 82 m² | R$ 960.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 13 anúncios
81%
Chácara Inglesa30 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 84 m² | 3 | R$ 1.245.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 84 m² | 2 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.229.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.189.800 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.049.999 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 926.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jaci com venda no último ano.
| 51, Condomínio Edifício Fascinio Vila Mariana | 92% | 8 | 22 |
|---|---|---|---|
| 118, Condomínio Edifício Duque de Braganca | 97% | 6 | 10 |
| 130, Condomínio Edifício Costa Esmeralda | 103% | 4 | 11 |
| 90, Condomínio Edifício Acapulco I e Ii | sem número | 3 | 21 |
| 227, Condomínio Edifício Flamingo Park | 82% | 3 | 24 |
| 30, Edifício Theo | 79% | 2 | 13 |
| 54, Condomínio Conjunto Residencial Jaci | sem número | 2 | 10 |
| 164, Edifício Spotlight Chacara Inglesa | 84% | 2 | 18 |
| 163, Condomínio Edifício Mont Rey | sem número | 1 | 11 |
9 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.