Resumo
No Edifício Atrium Residencial, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.376. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 88 m² e saem por cerca de R$ 890 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.376
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,0 a 10,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
Vila Gumercindo 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Edifício Atrium ResidencialNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Atrium Residencial · CEP 04130-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 86 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 86 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2026 | 76 m² | R$ 895.000 | |
| jan/2026 | 86 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2025 | 82 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2025 | 82 m² | R$ 885.000 | |
| jul/2025 | 86 m² | R$ 910.000 | |
| mai/2025 | 88 m² | R$ 910.000 | |
| abr/2025 | 81 m² | R$ 885.000 | |
| mar/2025 | 88 m² | R$ 933.000 | |
| jan/2025 | 81 m² | R$ 905.000 | |
| nov/2024 | 86 m² | R$ 600.000 | |
| out/2024 | 81 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2024 | 86 m² | R$ 870.000 | |
| ago/2023 | 83 m² | R$ 810.000 | |
| mai/2023 | 88 m² | R$ 940.000 | |
| dez/2022 | 88 m² | R$ 810.000 | |
| set/2022 | 75 m² | R$ 770.000 | |
| jan/2022 | 82 m² | R$ 820.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 37 anúncios
89%
Vila Gumercindo27 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 37 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 1.048.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 1.039.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 1.045.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 1.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.040.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 986.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 985.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 957.447 | VivaReal | |
| 82 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 946.950 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 979.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 919.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 900.000 | ZAP e VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 946.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 950.000 | ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 900.000 | ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 803.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 909.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 37 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.