Resumo
No Edifício Daisy, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.744. Os apartamentos vendidos têm de 86 a 92 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.744
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gumercindo 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício DaisyNome na Receita Federal. · CEP 04134-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Daisy, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 248 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Daisy (R$ 4.828) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.324 a 6.123
- R$ 6.138 a 7.113
- R$ 7.145 a 8.375
- R$ 8.399 a 9.654
- R$ 9.697 a 13.589
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 248 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.375
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-42%
R$ 4.828 o m² do Edifício Daisy
Mais negociado
43 vendas
Class Varanda Mariana · a 261 m
| Edifício DaisyEste prédio · Rua Dom Bernardo Nogueira, 453 | — | 7 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ita 591Avenida Itaboraí, 591 · a 101 m | 101 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício AmetistaRua Santo Irineu, 775 · a 109 m | 109 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CarmelRua Guiratinga, 500 · a 156 m | 156 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Helbor ParkRua Guiratinga, 568 · a 167 m | 167 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício AndorinhaRua Guararema, 254 · a 173 m | 173 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Flamingo ParkRua Jaci, 227 · a 211 m | 211 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício BilbaoAvenida Itaboraí, 448 · a 216 m | 216 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseAvenida Itaboraí, 457 · a 218 m | 218 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício JaciRua Guiratinga, 300 · a 225 m | 225 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Duque de BragancaRua Jaci, 118 · a 225 m | 225 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Spotlight Chacara InglesaRua Jaci, 164 · a 232 m | 232 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício CannesAvenida Itaboraí, 425 · a 234 m | 234 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Principe BernardoAvenida Itaboraí, 435 · a 237 m | 237 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Mont ReyRua Jaci, 163 · a 243 m | 243 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Costa EsmeraldaRua Jaci, 130 · a 247 m | 247 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício CintiaRua Doutor Francisco José Longo, 281 · a 251 m | 251 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Personality - Bosque da SaudeAvenida Itaboraí, 424 · a 260 m | 260 m | 9 | jun/2026 | |
| Class Varanda MarianaRua Gonçalo da Cunha, 183 · a 261 m | 261 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Guararema, 385 · a 271 m | 271 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Acapulco I e IiRua Jaci, 90 · a 271 m | 271 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Sonia MariaRua Guiratinga, 728 · a 272 m | 272 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Jaci, 101 · a 273 m | 273 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Aguas ClarasAvenida Itaboraí, 391 · a 295 m | 295 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Biografia Vila MarianaRua Gonçalo da Cunha, 43 · a 301 m | 301 m | 59 | mai/2026 | |
| Edifício PortofinoRua Dom Bernardo Nogueira, 340 · a 305 m | 305 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício ChambertinRua Gonçalo da Cunha, 130 · a 306 m | 306 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício DiversitaRua Santo Irineu, 571 · a 307 m | 307 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial NewcastleRua Itaóca, 201 · a 308 m | 308 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício TheoRua Jaci, 30 · a 317 m | 317 m | 10 | fev/2026 | |
| ArtefattoRua Itaóca, 110 · a 318 m | 318 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Ville de FranceRua Doutor Francisco José Longo, 210 · a 324 m | 324 m | 13 | ago/2026 | |
| Easy Vila MarianaRua Doutor Francisco José Longo, 191 · a 325 m | 325 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício JadeRua Dom Manuel da Ressurreição, 99 · a 330 m | 330 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Fascinio Vila MarianaRua Jaci, 51 · a 330 m | 330 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Solar dos ImigrantesRua Dom Bernardo Nogueira, 410 · a 345 m | 345 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Morada da ArvoreAvenida Itaboraí, 321 · a 350 m | 350 m | 18 | jun/2026 | |
| Essencial Vila MarianaRua Doutor Francisco José Longo, 181 · a 353 m | 353 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Villa RavennaRua Dom Bernardo Nogueira, 435 · a 354 m | 354 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Splendid CondominiumRua Juréia, 916 · a 360 m | 360 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Dom Manuel de Andrade, 171a 367 m | 367 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Ali GbandieriAvenida Itaboraí, 285 · a 369 m | 369 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Alto do BosqueRua Samambaia, 180 · a 369 m | 369 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Maria de Lourdes HaddadAvenida Itaboraí, 311 · a 371 m | 371 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício South RiverRua Dom Manuel de Andrade, 162 · a 372 m | 372 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Oasis Bosque da SaudeAvenida Itaboraí, 1187 · a 377 m | 377 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício Village Saint MichelAvenida Itaboraí, 265 · a 377 m | 377 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício OctavianoRua Vigário Albernaz, 67 · a 379 m | 379 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício TivoliRua Dom Bernardo Nogueira, 500 · a 383 m | 383 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício CarricoRua Luís Góis, 42 · a 392 m | 392 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Topazio TropicalRua Dom Pero Sardinha, 110 · a 393 m | 393 m | 31 | set/2026 | |
| Edifício VivereRua Luís Góis, 50 · a 397 m | 397 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício ErikaRua Dom Pero Sardinha, 100 · a 402 m | 402 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria AntoniaRua Juréia, 848 · a 419 m | 419 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício Plaza de CastilliaRua Dom Bernardo Nogueira, 479 · a 429 m | 429 m | 9 | set/2026 | |
| Edifício SoberanoRua José Vicente de Azevedo, 442 · a 429 m | 429 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício SoniaRua Dom Pero Leitão, 25 · a 431 m | 431 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Vista MarianaRua Guiratinga, 954 · a 437 m | 437 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Luis GoesRua Luís Góis, 206 · a 438 m | 438 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício GaivotasRua Guiratinga, 931 · a 444 m | 444 m | 10 | jun/2026 | |
| Residencial MalagaRua Dom Bernardo Nogueira, 563 · a 445 m | 445 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial MaiorcaRua Dom Bernardo Nogueira, 569 · a 451 m | 451 m | 5 | abr/2025 | |
| Gafisa Wide Vila MarianaRua Guiratinga, 923 · a 451 m | 451 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Itaboraí, 62 · a 452 m | 452 m | 9 | out/2024 | |
| Rua Dom Antônio Galvão, 222a 452 m | 452 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Luiz Felipe…Rua Dom Pero Leitão, 85 · a 453 m | 453 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Jardin de MermierAvenida Itaboraí, 109 · a 463 m | 463 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício ItaboraiAvenida Itaboraí, 46 · a 467 m | 467 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Vila InglesaRua Santo Irineu, 403 · a 474 m | 474 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Correia DiasRua Santo Irineu, 397 · a 482 m | 482 m | 3 | abr/2026 | |
| Sol da Saude ResidencialRua Vigário Albernaz, 379 · a 489 m | 489 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício AquariusRua Vigário Albernaz, 421 · a 492 m | 492 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AsahiRua Dom Pero Leitão, 153 · a 498 m | 498 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Solar da SaudeAvenida Bosque da Saúde, 769 · a 499 m | 499 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 92 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 86 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2024 | 92 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2024 | 92 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2024 | 92 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 92 m² | R$ 560.000 | |
| jan/2022 | 86 m² | R$ 415.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gumercindo27 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 83 m² | 2 | R$ 675.100 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 83 m² | 2 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Bernardo Nogueira com venda no último ano.
| 1020, Edifício Vita Nuova | 81% | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 340, Edifício Portofino | sem número | 5 | 8 |
| 410, Edifício Solar dos Imigrantes | 84% | 3 | 8 |
| 435, Condomínio Edifício Villa Ravenna | 81% | 2 | 16 |
| 479, Condomínio Edifício Plaza de Castillia | sem número | 2 | 2 |
| 500, Edifício Tivoli | sem número | 1 | 22 |
| 696, Condomínio Edifício Villa Guernica | sem número | 1 | 5 |
| 710, Edifício Orquidea Tropical | sem número | 1 | 6 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Daisy?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.