Resumo
No Doll Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.871. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 42 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.871
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Doll ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 02404-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 42 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 40 m² | R$ 355.000 | |
| nov/2025 | 40 m² | R$ 357.200 | |
| mar/2025 | 42 m² | R$ 365.000 | |
| ago/2024 | 40 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 42 m² | R$ 338.400 | |
| jun/2024 | 42 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2024 | 40 m² | R$ 345.000 | |
| mai/2024 | 40 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2024 | 40 m² | R$ 280.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 380.000 | |
| set/2023 | 40 m² | R$ 300.000 | |
| out/2022 | 40 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 40 m² | R$ 315.000 | |
| ago/2022 | 42 m² | R$ 319.700 | |
| jul/2022 | 42 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2022 | 40 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2022 | 40 m² | R$ 282.402 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 36 anúncios
88%
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 37 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 28 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 550.000 | ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 477.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 436.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 379.780 | ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 384.560 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 384.160 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 384.040 | ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 379.880 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 379.640 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 379.500 | ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 379.430 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 379.330 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 379.100 | ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 398.000 | ZAP e VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 359.900 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 359.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 391.100 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 37 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Doll com venda no último ano.
| 205, Condomínio Edifício Piazza Navona | 57% | 3 | 5 |
|---|---|---|---|
| 227, Edifício Sabel Ii | 94% | 2 | 6 |
| 309, Condomínio Edifício Villaggio di Modena | 68% | 2 | 9 |
| 443, Condomínio do Edifício Vila Torlonia | 60% | 2 | 10 |
| 310, Condomínio Edifício Piazza San Pietro | sem número | 1 | 9 |
| 333, Condomínio Edifício Astoria | sem número | 1 | 16 |
| 471, Condomínio Edifício Celia | sem número | 1 | 5 |
| 472, Condomínio Edifício Berkeley | sem número | 1 | 4 |
| 503, Edifício Residencial Versailles | sem número | 1 | 4 |
| 531, Edifício Maison D'amandy | sem número | 1 | 11 |
10 prédios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,90 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.