Resumo
No Edf. Palma Mater, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.458. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.458
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edf. Palma MaterNome na Receita Federal. · CEP 04037-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edf. Palma Mater, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 182 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edf. Palma Mater (R$ 8.789) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.678 a 7.113
- R$ 7.373 a 8.027
- R$ 8.044 a 8.629
- R$ 8.843 a 10.777
- R$ 10.936 a 18.829
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 182 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.007
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 8.789 o m² do Edf. Palma Mater
Mais negociado
34 vendas
State Ibirapuera · a 196 m
| Edf. Palma MaterEste prédio · Rua Doutor Diogo de Faria, 929 | — | 6 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Diogo IbirapueraRua Doutor Diogo de Faria, 912 · a 11 m | 11 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício Castel MaggioreRua Doutor Diogo de Faria, 917 · a 23 m | 23 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício JuniorRua Doutor Diogo de Faria, 956 · a 32 m | 32 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Visconde de Ouro PretoRua Borges Lagoa, 933 · a 133 m | 133 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Reserva do ParqueRua Estado de Israel, 577 · a 133 m | 133 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Parque dos Jequitibas…Rua Estado de Israel, 621 · a 138 m | 138 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício FernandoRua Borges Lagoa, 947 · a 139 m | 139 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Doutor Diogo de Faria, 1077 · a 143 m | 143 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício TulipaRua Estado de Israel, 493 · a 146 m | 146 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício FabianaRua Doutor Diogo de Faria, 1104 · a 149 m | 149 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Claude BernardRua Borges Lagoa, 836 · a 158 m | 158 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Saint MartinRua Borges Lagoa, 977 · a 162 m | 162 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício El AwarRua Borges Lagoa, 1043 · a 166 m | 166 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua dos Otonis, 662a 167 m | 167 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício King DavidRua Estado de Israel, 701 · a 179 m | 179 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Estado de Israel, 465 · a 189 m | 189 m | 1 | jan/2026 | |
| State IbirapueraRua Estado de Israel, 745 · a 196 m | 196 m | 34 | mai/2026 | |
| Edifício RaritaRua Leandro Dupré, 334 · a 217 m | 217 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício MiriamRua Doutor Diogo de Faria, 700 · a 227 m | 227 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Napoleão de Barros, 420a 238 m | 238 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Tangier AgadirRua Leandro Dupré, 364 · a 240 m | 240 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício BeatrizRua Sena Madureira, 856 · a 241 m | 241 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício Il Terrazzo HelborRua Doutor Bacelar, 317 · a 274 m | 274 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício LipariRua Estado de Israel, 379 · a 279 m | 279 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ThaisRua Borges Lagoa, 710 · a 281 m | 281 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício GramadoRua Doutor Diogo de Faria, 648 · a 284 m | 284 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício VivereRua Doutor Diogo de Faria, 1226 · a 285 m | 285 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ArgusRua Estado de Israel, 847 · a 298 m | 298 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Domingos de Moraes e V ClementinoRua Borges Lagoa, 678 · a 299 m | 299 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Borges Lagoa, 686a 299 m | 299 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Visconde de ToledoRua Pedro de Toledo, 1069 · a 305 m | 305 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício DianaRua Sena Madureira, 1123 · a 307 m | 307 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Jet SetRua Borges Lagoa, 1246 · a 322 m | 322 m | 7 | jun/2026 | |
| Omni IbirapueraRua Doutor Bacelar, 370 · a 327 m | 327 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Il Terrazzo CompanyRua Doutor Bacelar, 395 · a 327 m | 327 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício GuadalajaraRua Estado de Israel, 907 · a 340 m | 340 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício KatiaRua Leandro Dupré, 488 · a 360 m | 360 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Ibirapuera ParkRua Sena Madureira, 1245 · a 364 m | 364 m | 1 | set/2023 | |
| Vista ParkRua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 252 · a 365 m | 365 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício AntiguaRua Doutor Diogo de Faria, 1311 · a 374 m | 374 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Rio PardoRua Capitão Macedo, 376 · a 375 m | 375 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício MarcelaRua Sena Madureira, 1265 · a 380 m | 380 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Diogo de Faria, 1320 · a 385 m | 385 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua José de Magalhães, 335a 391 m | 391 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Palazzo di SienaRua José de Magalhães, 373 · a 394 m | 394 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial Vista ClementinoRua Doutor Diogo de Faria, 1337 · a 400 m | 400 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Residence San DiegoRua Doutor Diogo de Faria, 539 · a 400 m | 400 m | 18 | jul/2026 | |
| do Conjunto Arquitetonico Boulevard Lapidus IbirapueraLargo Senador Raul Cardoso, 250 · a 405 m | 405 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Bella BartokRua Capitão Macedo, 333 · a 406 m | 406 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Maria SerenaLargo Senador Raul Cardoso, 220 · a 409 m | 409 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício SalvadorRua Capitão Macedo, 314 · a 422 m | 422 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício DafneRua Capitão Macedo, 287 · a 425 m | 425 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício KikoRua Estado de Israel, 203 · a 431 m | 431 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício OlindaRua Napoleão de Barros, 920 · a 447 m | 447 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PiratubaRua Estado de Israel, 181 · a 454 m | 454 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício GandavoRua Gandavo, 514 · a 457 m | 457 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Rio NegroRua Doutor Mário Cardim, 595 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Teresa CristinaRua Doutor Mário Cardim, 575 · a 477 m | 477 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Ibirapuera GardensRua Agostinho Rodrigues Filho, 350 · a 480 m | 480 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício MarselhesaRua Marselhesa, 556 · a 480 m | 480 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Paco de ToledoRua Pedro de Toledo, 544 · a 480 m | 480 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Green PlaceRua Doutor Mário Cardim, 515 · a 491 m | 491 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Marselhesa, 323a 491 m | 491 m | 1 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 62 m² | R$ 475.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 62 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 615.000 | |
| ago/2023 | 62 m² | R$ 476.000 | |
| set/2022 | 62 m² | R$ 537.500 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Diogo de Faria com venda no último ano.
| 301, Condomínio Viva Benx Vila Mariana | novo | 29 | 50 |
|---|---|---|---|
| 1337, Residencial Vista Clementino | 88% | 5 | 10 |
| 917, Edifício Castel Maggiore | 129% | 4 | 6 |
| 421, Arte Arq Vila Mariana | novo | 3 | 33 |
| 513, Condomínio Edifício Good Times | sem número | 3 | 4 |
| 539, Condomínio Edifício Residence San Diego | 87% | 3 | 4 |
| 912, Condomínio Diogo Ibirapuera | novo | 3 | 17 |
| 648, Condomínio Edifício Gramado | sem número | 2 | 0 |
| 477, Condomínio Maison Chambertin | sem número | 1 | 9 |
| 561, Condomínio Edifício Philadelphia | sem número | 1 | 4 |
| 1077, Edifício Solar dos Palmares | sem número | 1 | 3 |
| 1104, Condomínio Edifício Fabiana | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edf. Palma Mater?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.