Resumo
No Maison Chambertin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.793. Os apartamentos têm de 199 a 223 m², e o mais vendido, de 223 m², sai por cerca de R$ 2,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.793
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Maison ChambertinNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Maison Chambertin · CEPs 04037-001 e 04037-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Maison Chambertin, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 222 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Maison Chambertin (R$ 10.328) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 7.113
- R$ 7.163 a 8.116
- R$ 8.259 a 9.425
- R$ 9.448 a 11.947
- R$ 12.148 a 20.842
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 222 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.540
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 10.328 o m² do Maison Chambertin
Mais negociado
108 vendas
Viva Benx Vila Mariana · a 164 m
| Maison ChambertinEste prédio · Rua Doutor Diogo de Faria, 477 | — | 7 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residence San DiegoRua Doutor Diogo de Faria, 539 · a 60 m | 60 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício MarselhesaRua Marselhesa, 556 · a 98 m | 98 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Marselhesa, 323a 133 m | 133 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício PiratubaRua Estado de Israel, 181 · a 158 m | 158 m | 7 | jun/2026 | |
| Viva Benx Vila MarianaRua Doutor Diogo de Faria, 301 · a 164 m | 164 m | 108 | ago/2026 | |
| Edifício GramadoRua Doutor Diogo de Faria, 648 · a 177 m | 177 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício KikoRua Estado de Israel, 203 · a 177 m | 177 m | 5 | dez/2024 | |
| Haute IbirapueraRua Coronel Lisboa, 550 · a 180 m | 180 m | 35 | dez/2025 | |
| Haute IbirapueraRua Coronel Lisboa, 600 · a 180 m | 180 m | 12 | mar/2026 | |
| Maisons de MarseilleRua Marselhesa, 625 · a 181 m | 181 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Borges Lagoa, 686a 220 m | 220 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Domingos de Moraes e V ClementinoRua Borges Lagoa, 678 · a 221 m | 221 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício MiriamRua Doutor Diogo de Faria, 700 · a 227 m | 227 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Jose CarusoRua Doutor Diogo de Faria, 271 · a 230 m | 230 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ThaisRua Borges Lagoa, 710 · a 252 m | 252 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício LipariRua Estado de Israel, 379 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Paco de ToledoRua Pedro de Toledo, 544 · a 262 m | 262 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Vila Mariana StreetRua Pedro de Toledo, 541 · a 287 m | 287 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Napoleão de Barros, 420a 292 m | 292 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Sena Madureira, 407a 302 m | 302 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Parc JolyRua Capitão Macedo, 171 · a 321 m | 321 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício CastelinhoRua Capitão Macedo, 92 · a 333 m | 333 m | 6 | jan/2026 | |
| Splendor IbirapueraRua Coronel Lisboa, 395 · a 335 m | 335 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício StellaRua Embaú, 209 · a 336 m | 336 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Art de Vivre ResidenceRua Embaú, 206 · a 342 m | 342 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Estado de Israel, 465 · a 346 m | 346 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício DafneRua Capitão Macedo, 287 · a 349 m | 349 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Raizes do ParqueRua Capitão Macedo, 30 · a 357 m | 357 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Daniela.Rua Capitão Macedo, 60 · a 357 m | 357 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Bella BartokRua Capitão Macedo, 333 · a 361 m | 361 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Claude BernardRua Borges Lagoa, 836 · a 362 m | 362 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Maison PasteurRua Mairinque, 261 · a 365 m | 365 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício SalvadorRua Capitão Macedo, 314 · a 370 m | 370 m | 12 | mai/2026 | |
| Condomnio Edifício Vila VicenzaRua Doutor Diogo de Faria, 85 · a 380 m | 380 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício SuperstarRua Loefgren, 1654 · a 386 m | 386 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício BeatrizRua Sena Madureira, 856 · a 386 m | 386 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Machado Bittencourt, 29 · a 388 m | 388 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Paralelo Vila MarianaRua Borges Lagoa, 94 · a 393 m | 393 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício StarlandRua Loefgren, 1543 · a 398 m | 398 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício TulipaRua Estado de Israel, 493 · a 412 m | 412 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício George EnescuRua Mairinque, 125 · a 413 m | 413 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício HighlandRua Loefgren, 1587 · a 414 m | 414 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Rio PardoRua Capitão Macedo, 376 · a 415 m | 415 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Maison JamileRua Tenente Gomes Ribeiro, 58 · a 419 m | 419 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Otonis, 662a 420 m | 420 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício BiblosRua Borges Lagoa, 72 · a 421 m | 421 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Tres de MaioRua Três de Maio, 17 · a 429 m | 429 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Castel MaggioreRua Doutor Diogo de Faria, 917 · a 430 m | 430 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Marques de Monte AlegreRua Tenente Gomes Ribeiro, 30 · a 433 m | 433 m | 4 | mai/2024 | |
| Varandas Vila MarianaRua Marselhesa, 29 · a 434 m | 434 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício AtlanticaRua Três de Maio, 32 · a 441 m | 441 m | 5 | ago/2026 | |
| Diogo IbirapueraRua Doutor Diogo de Faria, 912 · a 449 m | 449 m | 30 | jun/2026 | |
| Edf. Palma MaterRua Doutor Diogo de Faria, 929 · a 452 m | 452 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício OlindaRua Napoleão de Barros, 920 · a 458 m | 458 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício BandeiranteRua Gandavo, 188 · a 459 m | 459 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Reserva do ParqueRua Estado de Israel, 577 · a 462 m | 462 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Maria SilviaRua Gandavo, 251 · a 463 m | 463 m | 4 | set/2026 | |
| Edifício Visconde de Ouro PretoRua Borges Lagoa, 933 · a 470 m | 470 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício BonanzaRua Gandavo, 62 · a 470 m | 470 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício LeonardoRua Gandavo, 315 · a 480 m | 480 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício FernandoRua Borges Lagoa, 947 · a 481 m | 481 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício JuniorRua Doutor Diogo de Faria, 956 · a 484 m | 484 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Elisabetta ParasmoRua Machado Bittencourt, 220 · a 485 m | 485 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício PortlandRua Mirassol, 216 · a 485 m | 485 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua Mirassol, 272 · a 485 m | 485 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Tres IrmasRua Primeiro de Janeiro, 81 · a 492 m | 492 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício BricklandRua Mirassol, 80 · a 498 m | 498 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Parque dos Jequitibas…Rua Estado de Israel, 621 · a 499 m | 499 m | 10 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 199 m² | R$ 2.950.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 199 m² | R$ 626.600 | |
| abr/2025 | 223 m² | R$ 2.300.000 | |
| fev/2025 | 223 m² | R$ 2.300.000 | |
| jan/2025 | 223 m² | R$ 2.650.246 | |
| mai/2024 | 223 m² | R$ 2.250.000 | |
| abr/2022 | 199 m² | R$ 1.800.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 187 m² | 4 | R$ 3.319.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 186 m² | 3 | R$ 3.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 3.290.000 | VivaReal | |
| 190 m² | 5 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 3.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 4 | R$ 2.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 4 | R$ 2.319.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 4 | R$ 2.316.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Diogo de Faria com venda no último ano.
| 301, Condomínio Viva Benx Vila Mariana | novo | 29 | 50 |
|---|---|---|---|
| 1337, Residencial Vista Clementino | 88% | 5 | 10 |
| 917, Edifício Castel Maggiore | 129% | 4 | 6 |
| 421, Arte Arq Vila Mariana | novo | 3 | 33 |
| 513, Condomínio Edifício Good Times | sem número | 3 | 4 |
| 539, Condomínio Edifício Residence San Diego | 87% | 3 | 4 |
| 912, Condomínio Diogo Ibirapuera | novo | 3 | 17 |
| 648, Condomínio Edifício Gramado | sem número | 2 | 0 |
| 929, Condomínio Edf. Palma Mater | sem número | 2 | 2 |
| 561, Condomínio Edifício Philadelphia | sem número | 1 | 4 |
| 1077, Edifício Solar dos Palmares | sem número | 1 | 3 |
| 1104, Condomínio Edifício Fabiana | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Maison Chambertin?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,89 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.