Resumo
No Edifício Saint Martin, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Saint MartinNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício St Martin · CEP 04038-032
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Martin, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 191 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Martin (R$ 5.962) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.769 a 7.073
- R$ 7.113 a 8.044
- R$ 8.120 a 8.789
- R$ 8.843 a 10.777
- R$ 10.978 a 18.829
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 191 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.625
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 5.962 o m² do Edifício Saint Martin
Mais negociado
37 vendas
Omni Ibirapuera · a 189 m
| Edifício Saint MartinEste prédio · Rua Borges Lagoa, 977 | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício FernandoRua Borges Lagoa, 947 · a 31 m | 31 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Visconde de Ouro PretoRua Borges Lagoa, 933 · a 42 m | 42 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício El AwarRua Borges Lagoa, 1043 · a 53 m | 53 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício RaritaRua Leandro Dupré, 334 · a 57 m | 57 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Tangier AgadirRua Leandro Dupré, 364 · a 79 m | 79 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Otonis, 662a 95 m | 95 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Doutor Diogo de Faria, 1077 · a 137 m | 137 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Visconde de ToledoRua Pedro de Toledo, 1069 · a 144 m | 144 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Claude BernardRua Borges Lagoa, 836 · a 148 m | 148 m | 1 | dez/2025 | |
| Diogo IbirapueraRua Doutor Diogo de Faria, 912 · a 153 m | 153 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício JuniorRua Doutor Diogo de Faria, 956 · a 159 m | 159 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Castel MaggioreRua Doutor Diogo de Faria, 917 · a 162 m | 162 m | 9 | abr/2026 | |
| Edf. Palma MaterRua Doutor Diogo de Faria, 929 · a 162 m | 162 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Il Terrazzo HelborRua Doutor Bacelar, 317 · a 166 m | 166 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Il Terrazzo CompanyRua Doutor Bacelar, 395 · a 188 m | 188 m | 19 | mar/2026 | |
| Omni IbirapueraRua Doutor Bacelar, 370 · a 189 m | 189 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício KatiaRua Leandro Dupré, 488 · a 199 m | 199 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício FabianaRua Doutor Diogo de Faria, 1104 · a 210 m | 210 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Jet SetRua Borges Lagoa, 1246 · a 252 m | 252 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ThaisRua Borges Lagoa, 710 · a 276 m | 276 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício MiriamRua Doutor Diogo de Faria, 700 · a 293 m | 293 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Parque dos Jequitibas…Rua Estado de Israel, 621 · a 293 m | 293 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Reserva do ParqueRua Estado de Israel, 577 · a 294 m | 294 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo di SienaRua José de Magalhães, 373 · a 294 m | 294 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício VivereRua Doutor Diogo de Faria, 1226 · a 295 m | 295 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua José de Magalhães, 335a 300 m | 300 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Domingos de Moraes e V ClementinoRua Borges Lagoa, 678 · a 305 m | 305 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício TulipaRua Estado de Israel, 493 · a 305 m | 305 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Borges Lagoa, 686a 306 m | 306 m | 1 | ago/2022 | |
| State IbirapueraRua Estado de Israel, 745 · a 314 m | 314 m | 34 | mai/2026 | |
| Edifício Ibirapuera GardensRua Agostinho Rodrigues Filho, 350 · a 319 m | 319 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício King DavidRua Estado de Israel, 701 · a 320 m | 320 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Estado de Israel, 465 · a 337 m | 337 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício OlindaRua Napoleão de Barros, 920 · a 340 m | 340 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AntiguaRua Doutor Diogo de Faria, 1311 · a 363 m | 363 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ArgusRua Estado de Israel, 847 · a 367 m | 367 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Napoleão de Barros, 420a 373 m | 373 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício GramadoRua Doutor Diogo de Faria, 648 · a 374 m | 374 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Diogo de Faria, 1320 · a 386 m | 386 m | 5 | nov/2024 | |
| Residencial Vista ClementinoRua Doutor Diogo de Faria, 1337 · a 390 m | 390 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Sena Madureira, 856 · a 397 m | 397 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício GuadalajaraRua Estado de Israel, 907 · a 400 m | 400 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício LipariRua Estado de Israel, 379 · a 406 m | 406 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício FelliniRua Agostinho Rodrigues Filho, 410 · a 413 m | 413 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício DianaRua Sena Madureira, 1123 · a 429 m | 429 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício GreengoldRua Agostinho Rodrigues Filho, 57 · a 435 m | 435 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício OdeteRua Agostinho Rodrigues Filho, 42 · a 437 m | 437 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua José de Magalhães, 600a 441 m | 441 m | 5 | nov/2025 | |
| Vista ParkRua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 252 · a 447 m | 447 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Paco de ToledoRua Pedro de Toledo, 544 · a 449 m | 449 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Napoleao de BarrosRua Napoleão de Barros, 1058 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício JulianaAvenida Onze de Junho, 1006 · a 459 m | 459 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Paula ReginaRua Napoleão de Barros, 1075 · a 463 m | 463 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Residence San DiegoRua Doutor Diogo de Faria, 539 · a 470 m | 470 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Ibirapuera ParkRua Sena Madureira, 1245 · a 471 m | 471 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Vila Mariana StreetRua Pedro de Toledo, 541 · a 475 m | 475 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Villa EstorilRua Doutor Afonso Baccari, 71 · a 482 m | 482 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício MarcelaRua Sena Madureira, 1265 · a 492 m | 492 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Onze de JunhoAvenida Onze de Junho, 980 · a 497 m | 497 m | 7 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 108 m² | R$ 646.200 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 110 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 103 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Borges Lagoa com venda no último ano.
| 232, Torre 1 - Expression Ibirapuera By Ez, Torre 2 - Exalt Ibirapuera By Ez | novo | 23 | 108 |
|---|---|---|---|
| 512, Condomínio Edifício Maison Villeroy Vallencay Vincennes | sem número | 8 | 0 |
| 908, Condomínio Edifício Fabiana | sem número | 4 | 0 |
| 71, Condomínio Edifício Manchester | 90% | 3 | 6 |
| 72, Condomínio Edifício Biblos | sem número | 3 | 2 |
| 1246, Condomínio Edifício Jet Set | sem número | 3 | 4 |
| 94, Condomínio Residencial Paralelo Vila Mariana | sem número | 1 | 8 |
| 836, Condomínio Edifício Claude Bernard | sem número | 1 | 0 |
| 980, Condomínio Edifício Maiaca | sem número | 1 | 1 |
| 1043, Condomínio Edifício El Awar | sem número | 1 | 1 |
| 1209, Condomínio Live e Lodge Ib… | sem número | 1 | 30 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Saint Martin?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.