Resumo
No Edifício Junior, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício JuniorNome na Receita Federal. · CEP 04037-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Junior, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 195 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Junior (R$ 7.483) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.769 a 7.113
- R$ 7.373 a 8.027
- R$ 8.044 a 8.789
- R$ 8.843 a 10.777
- R$ 10.936 a 18.829
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 195 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.156
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 7.483 o m² do Edifício Junior
Mais negociado
34 vendas
State Ibirapuera · a 175 m
| Edifício JuniorEste prédio · Rua Doutor Diogo de Faria, 956 | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edf. Palma MaterRua Doutor Diogo de Faria, 929 · a 32 m | 32 m | 6 | ago/2026 | |
| Diogo IbirapueraRua Doutor Diogo de Faria, 912 · a 37 m | 37 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício Castel MaggioreRua Doutor Diogo de Faria, 917 · a 54 m | 54 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Doutor Diogo de Faria, 1077 · a 115 m | 115 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício FabianaRua Doutor Diogo de Faria, 1104 · a 117 m | 117 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Parque dos Jequitibas…Rua Estado de Israel, 621 · a 134 m | 134 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Visconde de Ouro PretoRua Borges Lagoa, 933 · a 137 m | 137 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Reserva do ParqueRua Estado de Israel, 577 · a 138 m | 138 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício FernandoRua Borges Lagoa, 947 · a 141 m | 141 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício El AwarRua Borges Lagoa, 1043 · a 153 m | 153 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Borges Lagoa, 977 · a 159 m | 159 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício TulipaRua Estado de Israel, 493 · a 162 m | 162 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício King DavidRua Estado de Israel, 701 · a 166 m | 166 m | 8 | jul/2026 | |
| State IbirapueraRua Estado de Israel, 745 · a 175 m | 175 m | 34 | mai/2026 | |
| Edifício Claude BernardRua Borges Lagoa, 836 · a 182 m | 182 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua dos Otonis, 662a 182 m | 182 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício RaritaRua Leandro Dupré, 334 · a 210 m | 210 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Estado de Israel, 465 · a 213 m | 213 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Tangier AgadirRua Leandro Dupré, 364 · a 234 m | 234 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Il Terrazzo HelborRua Doutor Bacelar, 317 · a 253 m | 253 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício VivereRua Doutor Diogo de Faria, 1226 · a 253 m | 253 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Sena Madureira, 856 · a 258 m | 258 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício MiriamRua Doutor Diogo de Faria, 700 · a 259 m | 259 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Napoleão de Barros, 420a 264 m | 264 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício ArgusRua Estado de Israel, 847 · a 269 m | 269 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício DianaRua Sena Madureira, 1123 · a 288 m | 288 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Jet SetRua Borges Lagoa, 1246 · a 295 m | 295 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Visconde de ToledoRua Pedro de Toledo, 1069 · a 299 m | 299 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício LipariRua Estado de Israel, 379 · a 307 m | 307 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ThaisRua Borges Lagoa, 710 · a 309 m | 309 m | 5 | ago/2025 | |
| Omni IbirapueraRua Doutor Bacelar, 370 · a 310 m | 310 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício GuadalajaraRua Estado de Israel, 907 · a 310 m | 310 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Il Terrazzo CompanyRua Doutor Bacelar, 395 · a 311 m | 311 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício GramadoRua Doutor Diogo de Faria, 648 · a 316 m | 316 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Domingos de Moraes e V ClementinoRua Borges Lagoa, 678 · a 328 m | 328 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Borges Lagoa, 686a 328 m | 328 m | 1 | ago/2022 | |
| Vista ParkRua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 252 · a 338 m | 338 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Ibirapuera ParkRua Sena Madureira, 1245 · a 342 m | 342 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício AntiguaRua Doutor Diogo de Faria, 1311 · a 343 m | 343 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Diogo de Faria, 1320 · a 353 m | 353 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício KatiaRua Leandro Dupré, 488 · a 357 m | 357 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício MarcelaRua Sena Madureira, 1265 · a 359 m | 359 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua José de Magalhães, 335a 364 m | 364 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Vista ClementinoRua Doutor Diogo de Faria, 1337 · a 368 m | 368 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo di SienaRua José de Magalhães, 373 · a 369 m | 369 m | 8 | jul/2026 | |
| do Conjunto Arquitetonico Boulevard Lapidus IbirapueraLargo Senador Raul Cardoso, 250 · a 387 m | 387 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Rio PardoRua Capitão Macedo, 376 · a 392 m | 392 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Maria SerenaLargo Senador Raul Cardoso, 220 · a 394 m | 394 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Bella BartokRua Capitão Macedo, 333 · a 427 m | 427 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Residence San DiegoRua Doutor Diogo de Faria, 539 · a 432 m | 432 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Doutor Mário Cardim, 595 · a 438 m | 438 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício SalvadorRua Capitão Macedo, 314 · a 443 m | 443 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício DafneRua Capitão Macedo, 287 · a 447 m | 447 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Teresa CristinaRua Doutor Mário Cardim, 575 · a 458 m | 458 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício KikoRua Estado de Israel, 203 · a 460 m | 460 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício OlindaRua Napoleão de Barros, 920 · a 463 m | 463 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GandavoRua Gandavo, 514 · a 464 m | 464 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Ibirapuera GardensRua Agostinho Rodrigues Filho, 350 · a 475 m | 475 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Green PlaceRua Doutor Mário Cardim, 515 · a 475 m | 475 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício PiratubaRua Estado de Israel, 181 · a 484 m | 484 m | 7 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 52 m² | R$ 390.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 390.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Diogo de Faria com venda no último ano.
| 301, Condomínio Viva Benx Vila Mariana | novo | 29 | 50 |
|---|---|---|---|
| 1337, Residencial Vista Clementino | 88% | 5 | 10 |
| 917, Edifício Castel Maggiore | 129% | 4 | 6 |
| 421, Arte Arq Vila Mariana | novo | 3 | 33 |
| 513, Condomínio Edifício Good Times | sem número | 3 | 4 |
| 539, Condomínio Edifício Residence San Diego | 87% | 3 | 4 |
| 912, Condomínio Diogo Ibirapuera | novo | 3 | 17 |
| 648, Condomínio Edifício Gramado | sem número | 2 | 0 |
| 929, Condomínio Edf. Palma Mater | sem número | 2 | 2 |
| 477, Condomínio Maison Chambertin | sem número | 1 | 9 |
| 561, Condomínio Edifício Philadelphia | sem número | 1 | 4 |
| 1077, Edifício Solar dos Palmares | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.