Resumo
No Edifício Residencial Beverly Hills, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.750. Os apartamentos têm de 160 a 208 m², e o mais vendido, de 160 a 166 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.750
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
63%
Água Branca 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Residencial Beverly HillsNome na Receita Federal. · CEP 05043-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 130 m² | R$ 880.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 166 m² | R$ 1.069.000 | |
| set/2025 | 208 m² | R$ 1.743.612 | |
| jan/2025 | 160 m² | R$ 1.075.000 | |
| ago/2024 | 166 m² | R$ 1.197.917 | |
| jul/2024 | 160 m² | R$ 1.150.000 | |
| dez/2023 | 160 m² | R$ 1.150.000 | |
| jun/2023 | 160 m² | R$ 1.140.000 | |
| abr/2023 | 160 m² | R$ 1.080.000 | |
| nov/2022 | 208 m² | R$ 970.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 8 anúncios
63%
Água Branca35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 190 m² | 4 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 197 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 280 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 3 | R$ 1.329.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Duílio com venda no último ano.
| 302, Condomínio de Compromitentes Compradores das Unidades Autonomas do Edifício Matisse | 92% | 3 | 35 |
|---|---|---|---|
| 529, Condomínio Edifício Electra Ii | 68% | 2 | 7 |
| Rua Duílio, 108 | sem número | 1 | 0 |
| 199, Condomínio Edificios Villa Venezzia e Villa Valmarana | sem número | 1 | 5 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Beverly Hills?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,36 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.