Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Água Branca 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 05043-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 324 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.495) fica 57% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.185 a 7.429
- R$ 7.453 a 8.471
- R$ 8.685 a 10.576
- R$ 10.625 a 12.194
- R$ 12.222 a 18.020
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 324 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.337
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-57%
R$ 4.495 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
Edifício Essencia Vila Romana · a 159 m
| Rua Duílio, 695Este prédio | — | 1 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Acqua Vila RomanaRua Camilo, 207 · a 78 m | 78 m | 9 | jun/2026 | |
| Vila Romana BoulevardRua Camilo, 182 · a 84 m | 84 m | 8 | mar/2026 | |
| Carlos GalvaoRua Tito, 131 · a 99 m | 99 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Villa di RomaRua Tito, 88 · a 119 m | 119 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Villa di CarlaRua Tito, 86 · a 123 m | 123 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício DouradoRua Duílio, 538 · a 153 m | 153 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Essencia Vila RomanaRua Caio Graco, 801 · a 159 m | 159 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Eleve Vila RomanaRua Caio Graco, 800 · a 162 m | 162 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Villaggio di AssisiRua Ribeiro de Barros, 187 · a 184 m | 184 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício WestviewRua Bárbara Heliodora, 55 · a 188 m | 188 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Paco de PompeiaRua Ribeiro de Barros, 253 · a 189 m | 189 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Electra IiRua Duílio, 529 · a 191 m | 191 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício São JorgeRua Caio Graco, 547 · a 195 m | 195 m | 1 | mai/2024 | |
| Tito 19Rua Tito, 19 · a 201 m | 201 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Monte BiancoRua Bárbara Heliodora, 65 · a 209 m | 209 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Via ApiaRua Fábia, 264 · a 212 m | 212 m | 13 | ago/2026 | |
| Grand Space PerdizesRua Coronel Melo de Oliveira, 1062 · a 223 m | 223 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Ribeiro de Barros, 81 · a 224 m | 224 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Torre Michelangelo e Torre da VinciRua Fábia, 94 · a 232 m | 232 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Fiori di PerdizesRua Ribeiro de Barros, 55 · a 233 m | 233 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício BlancRua Doutor Miranda de Azevedo, 779 · a 251 m | 251 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício VivaceRua Fábia, 123 · a 251 m | 251 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial FlorencaRua Silveira Rodrigues, 23 · a 258 m | 258 m | 14 | jul/2026 | |
| Praca PompeiaRua Ribeiro de Barros, 385 · a 264 m | 264 m | 20 | jun/2026 | |
| Vila Romana NobreRua Vespasiano, 650 · a 266 m | 266 m | 21 | dez/2025 | |
| Edifício L'espaceRua Vespasiano, 754 · a 266 m | 266 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Antonio M Machado…Rua Fábia, 39 · a 270 m | 270 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Vista Vila RomanaRua Fábia, 31 · a 285 m | 285 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício AraguariRua Doutor Miranda de Azevedo, 744 · a 286 m | 286 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ItacareRua Fábia, 50 · a 286 m | 286 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício SilviaRua Fábia, 60 · a 287 m | 287 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial Art de VivreRua Fábia, 404 · a 292 m | 292 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício CarraraRua Doutor Miranda de Azevedo, 706 · a 294 m | 294 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Casa de VeronaRua Desembargador do Vale, 1055 · a 298 m | 298 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício IucataRua Doutor Miranda de Azevedo, 640 · a 300 m | 300 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício VeneziaRua Doutor Miranda de Azevedo, 802 · a 300 m | 300 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial MetropolisRua Tito, 450 · a 306 m | 306 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Campo Dei FioriRua Caio Graco, 407 · a 309 m | 309 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Morada Miranda de AzevedoRua Miranda de Azevedo, 608 · a 311 m | 311 m | 6 | mar/2024 | |
| Edifício NouveauRua Doutor Miranda de Azevedo, 752 · a 317 m | 317 m | 3 | ago/2026 | |
| Allori Vila RomanaRua Fábia, 138 · a 317 m | 317 m | 31 | ago/2026 | |
| Edifício em Mas. MattiazzoRua Coriolano, 846 · a 327 m | 327 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Fábia, 435a 333 m | 333 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício DinardRua Doutor Miranda de Azevedo, 546 · a 337 m | 337 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Caio Graco, 349a 356 m | 356 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício IporangaRua Bárbara Heliodora, 233 · a 359 m | 359 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Agua BrancaRua Coriolano, 631 · a 369 m | 369 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício LumiereRua Coronel Melo de Oliveira, 915 · a 371 m | 371 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Caio Graco, 345a 377 m | 377 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Jose BasileRua Desembargador do Vale, 932 · a 387 m | 387 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício ItapolisRua Coriolano, 1018 · a 389 m | 389 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Conjunto Desembargador ValeRua Desembargador do Vale, 914 · a 393 m | 393 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício TribecaRua Vespasiano, 445 · a 394 m | 394 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Lygia CristinaRua Mário, 172 · a 398 m | 398 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício SolloRua Fábia, 517 · a 406 m | 406 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Lotus PompeiaRua Doutor Augusto de Miranda, 1092 · a 409 m | 409 m | 17 | mai/2026 | |
| de Compromitentes Compradores das Unidades Autonomas do Edifício MatisseRua Duílio, 302 · a 411 m | 411 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício VoyageRua Duílio, 282 · a 412 m | 412 m | 1 | out/2024 | |
| la Dolce Vita - Vila RomanaRua Camilo, 556 · a 413 m | 413 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício ThassosRua Desembargador do Vale, 900 · a 419 m | 419 m | 7 | ago/2026 | |
| Tetrys PompeiaRua Doutor Augusto de Miranda, 800 · a 421 m | 421 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Doutor Miranda de Azevedo, 977 · a 421 m | 421 m | 8 | jul/2026 | |
| Villa FiorinaRua Cláudio, 336 · a 423 m | 423 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício AugustusRua Doutor Rafael Correia, 91 · a 434 m | 434 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício CleliaRua Clélia, 939 · a 437 m | 437 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício San RemoRua Tito, 570 · a 440 m | 440 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Camilo, 553a 448 m | 448 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Praca de PompeiaRua Ministro Ferreira Alves, 1031 · a 454 m | 454 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício AzaleiaRua Mário, 247 · a 461 m | 461 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial HeliodoraRua Bárbara Heliodora, 321 · a 462 m | 462 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Clélia, 1250a 466 m | 466 m | 12 | jul/2026 | |
| UniccoRua Doutor Rafael Correia, 48 · a 477 m | 477 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Perdizes ParkRua Bárbara Heliodora, 353 · a 484 m | 484 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Nova PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1085 · a 487 m | 487 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Beverly HillsRua Duílio, 204 · a 487 m | 487 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício GuiaraRua Guiara, 371 · a 491 m | 491 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1107a 493 m | 493 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Piazza RomanaRua Crasso, 337 · a 494 m | 494 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício VenezaRua Doutor Augusto de Miranda, 639 · a 494 m | 494 m | 6 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 57 m² | R$ 255.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Água Branca35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Duílio com venda no último ano.
5 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.
