Resumo
No Edifício Villa di Roma, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.216. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.216
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,7 a 10,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Romana 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Villa di RomaNome na Receita Federal. · CEP 05051-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 67 m² | R$ 710.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 67 m² | R$ 220.000 | |
| out/2025 | 67 m² | R$ 527.314 | |
| set/2025 | 67 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2025 | 67 m² | R$ 740.618 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 980.000 | |
| mai/2024 | 67 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 770.000 | |
| abr/2023 | 67 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2023 | 67 m² | R$ 419.313 | |
| nov/2022 | 67 m² | R$ 399.000 | |
| fev/2022 | 67 m² | R$ 715.500 |
4 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Romana31 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 91 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 92 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.189.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tito com venda no último ano.
| 19, Condomínio Tito 19 | 93% | 4 | 23 |
|---|---|---|---|
| 570, Edifício San Remo | sem número | 4 | 2 |
| 1062, Edifício Vivanti | 89% | 3 | 14 |
| 1663, Condomínio Edifício Roma | 66% | 3 | 6 |
| 450, Edifício Residencial Metropolis | 91% | 2 | 6 |
| 842, Edifício Vitre Vila Romana | sem número | 1 | 6 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Villa di Roma?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.