Resumo
No Edifício Giro Vila Romana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.207. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.207
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
85%
Vila Romana 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Giro Vila RomanaNome na Receita Federal. · CEP 05044-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 62 m² | R$ 758.922 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 62 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2026 | 62 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2025 | 62 m² | R$ 840.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 517.000 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 780.000 | |
| mai/2024 | 62 m² | R$ 660.000 | |
| jun/2023 | 62 m² | R$ 660.378 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 650.000 | |
| set/2022 | 62 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2022 | 62 m² | R$ 600.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 12 anúncios
85%
Vila Romana31 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 890.000 | ZAP e VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 3 | R$ 851.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 819.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Caio Graco com venda no último ano.
| 801, Edifício Essencia Vila Romana | 91% | 6 | 5 |
|---|---|---|---|
| 407, Condomínio Edifício Campo Dei Fiori | 71% | 2 | 5 |
| Rua Caio Graco, 345 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Caio Graco, 349 | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Giro Vila Romana?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,61 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.