Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.870. Os apartamentos têm de 38 a 75 m², e o mais vendido, de 58 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.870
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Água Branca 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 05042-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 38 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 58 m² | R$ 226.000 | |
| dez/2025 | 38 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2025 | 58 m² | R$ 464.000 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2024 | 75 m² | R$ 781.176 | |
| abr/2024 | 58 m² | R$ 340.000 | |
| set/2023 | 75 m² | R$ 715.000 | |
| dez/2022 | 38 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2022 | 75 m² | R$ 427.035 | |
| jan/2022 | 58 m² | R$ 405.000 | |
| jan/2022 | 75 m² | R$ 364.072 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Água Branca35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 464.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Clélia com venda no último ano.
| 2176, Condomínio Edifício São Francisco | 78% | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| 683, Condomínio Edifício Marco Antonio | sem número | 2 | 3 |
| 170, Condomínio Edifício Arturo Francesconi | sem número | 1 | 2 |
| 593, Edifício Delma | sem número | 1 | 0 |
| 877, Edifício Ventura | sem número | 1 | 0 |
| 939, Edifício Clelia | sem número | 1 | 1 |
| 1664, Condomínio Edifício Ada | sem número | 1 | 0 |
| 1774, Condomínio Edifício 1774 | sem número | 1 | 0 |
| 1965, Condomínio Edifício Clelia | sem número | 1 | 0 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.