Resumo
Neste prédio, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 69 a 70 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque da Mooca 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 03124-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 69 m² | R$ 415.000 | |
| ago/2024 | 69 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2024 | 70 m² | R$ 410.700 | |
| abr/2024 | 70 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 505.000 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 341.700 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2022 | 69 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2022 | 70 m² | R$ 183.849 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque da Mooca18 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026.
| 68 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 562.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 530.000 | ZAP e VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 448.950 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 556.500 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Emboaçava com venda no último ano.
| 84, Edifício Residencial Veneza | sem número | 2 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.