Resumo
No Edifício Florenca, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício FlorencaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Florenca · CEP 03336-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Florenca, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 295 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Florenca (R$ 6.920) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.130 a 4.822
- R$ 4.875 a 6.421
- R$ 6.507 a 7.505
- R$ 7.592 a 10.429
- R$ 10.486 a 17.982
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 295 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.011
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 6.920 o m² do Edifício Florenca
Mais negociado
59 vendas
Edifício Concept Analia Franco · a 195 m
| Edifício FlorencaEste prédio · Rua Cândido Lacerda, 167 | — | 1 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício NathanRua Cândido Lacerda, 210 · a 33 m | 33 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Bella TorreRua Cândido Lacerda, 109 · a 69 m | 69 m | 7 | fev/2025 | |
| Residencial BauhausRua Cândido Lacerda, 241 · a 70 m | 70 m | 15 | fev/2026 | |
| Residencial Barra do QuaraiRua Luiz dos Santos Cabral, 37 · a 133 m | 133 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Castilha PlazaRua Alonso Calhamares, 255 · a 148 m | 148 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Josephine BakerRua Americana, 123 · a 148 m | 148 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício ConquestRua Luiz dos Santos Cabral, 55 · a 150 m | 150 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Katherine MansfieldRua Cândido Lacerda, 321 · a 157 m | 157 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício GuaratubaRua Armindo Guaraná, 170 · a 159 m | 159 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Camille ClaudelRua Cândido Lacerda, 312 · a 159 m | 159 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício YorkerRua Luiz dos Santos Cabral, 120 · a 161 m | 161 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Eleonora Cintra, 90 · a 183 m | 183 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Costa BravaRua da Meação, 300 · a 190 m | 190 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Concept Analia FrancoRua Alonso Calhamares, 244 · a 195 m | 195 m | 59 | ago/2026 | |
| Reserva Barao da GuardaRua Francisco Zicardi, 44 · a 214 m | 214 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PetropolisRua Armindo Guaraná, 110 · a 217 m | 217 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Palacio Analia FrancoRua Luiz dos Santos Cabral, 171 · a 219 m | 219 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Maria AugustaRua Coronel Irineu de Castro, 397 · a 226 m | 226 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Analia FrancoRua Eleonora Cintra, 168 · a 228 m | 228 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Emília Marengo, 13a 229 m | 229 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 437 · a 230 m | 230 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 447 · a 230 m | 230 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Villa LobosRua Padre Landell de Moura, 243 · a 237 m | 237 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício San FranciscoRua Padre Landell de Moura, 359 · a 239 m | 239 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Mansao Analia FrancoRua Luiz dos Santos Cabral, 197 · a 240 m | 240 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício EmilianoRua Nagib Izar, 258 · a 260 m | 260 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício It ResidenceRua Maria Otília, 210 · a 267 m | 267 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício DorindaRua Coronel Irineu de Castro, 446 · a 270 m | 270 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício BermudasRua Eleonora Cintra, 155 · a 273 m | 273 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício MarajoRua Armindo Guaraná, 71 · a 275 m | 275 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Analia Franco ResidenceRua Maria Otília, 213 · a 290 m | 290 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Analia Franco MagnifiqueRua Luiz dos Santos Cabral, 260 · a 297 m | 297 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Luiz dos Santos Cabral, 284 · a 308 m | 308 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Porto BeloRua Maria Otília, 133 · a 314 m | 314 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Maria RosaRua Armindo Guaraná, 40 · a 322 m | 322 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AsturiasRua Marechal Barbacena, 1345 · a 330 m | 330 m | 10 | jul/2026 | |
| Projeto Imobiliario e 59Rua Adelino de Almeida Castilho, 211 · a 332 m | 332 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Vina del MarRua Coronel Irineu de Castro, 278 · a 332 m | 332 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Monte Serrat, 610 · a 332 m | 332 m | 1 | dez/2024 | |
| Casa Alta - TatuapeRua Santa Gertrudes, 180 · a 332 m | 332 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Sierra de GredosRua Teixeira de Melo, 225 · a 332 m | 332 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Green ParkRua Tuiuti, 436 · a 332 m | 332 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Maison LuxemburgoRua Professor João de Oliveira Torres, 364 · a 342 m | 342 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício MorangatuRua Armindo Guaraná, 45 · a 350 m | 350 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Torre del MarRua Itapeti, 515 · a 357 m | 357 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Port PrinceRua Marechal Barbacena, 1295 · a 357 m | 357 m | 3 | mai/2025 | |
| Rossi ItapetiRua Itapeti, 760 · a 365 m | 365 m | 15 | mar/2026 | |
| Residencial Maria CallasRua Marechal Barbacena, 1302 · a 365 m | 365 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício RenataRua Marechal Barbacena, 1239 · a 397 m | 397 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício TivoliRua Marechal Barbacena, 1255 · a 397 m | 397 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial Paseo del PradoRua Rosa das Neves, 80 · a 397 m | 397 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial IbizaRua Marechal Barbacena, 1221 · a 402 m | 402 m | 27 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza D'oroRua Aguapeí, 31 · a 408 m | 408 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício PasionRua Nagib Izar, 405 · a 409 m | 409 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício HelenRua Itapeti, 858 · a 411 m | 411 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Gran CanariaRua da Meação, 224 · a 415 m | 415 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício BahamasRua Eleonora Cintra, 365 · a 420 m | 420 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício SamoaRua Eleonora Cintra, 390 · a 421 m | 421 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Maison EurovilleRua Marechal Barbacena, 1207 · a 422 m | 422 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício EvoraRua Aguapeí, 35 · a 429 m | 429 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Alhambra de GranadaRua Antônio Camardo, 150 · a 431 m | 431 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Sainte ClaireRua Professor João de Oliveira Torres, 440 · a 438 m | 438 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício ItamaracaRua Eleonora Cintra, 391 · a 442 m | 442 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Eunice Weaver 109Rua Eunice Weaver, 109 · a 451 m | 451 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Villa MonteverdeRua José Oscar Abreu Sampaio, 163 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Porto RealRua Marechal Barbacena, 1173 · a 456 m | 456 m | 20 | set/2025 | |
| Edifício LiverpoolRua Aguapeí, 95 · a 466 m | 466 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AristocrataRua Serra de Japi, 297 · a 469 m | 469 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim di FrancoRua da Meação, 210 · a 470 m | 470 m | 9 | mai/2026 | |
| Parque ImperialRua Aguapeí, 235 · a 473 m | 473 m | 16 | ago/2026 | |
| Condomnio Edifício PalomaRua Marechal Barbacena, 1147 · a 474 m | 474 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Maria Montessori de ConstrucaoRua Aguapeí, 140 · a 480 m | 480 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Aguapeí, 137 · a 482 m | 482 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Maison BorgheseRua Itapeti, 933 · a 482 m | 482 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Gran VilleRua Itapeti, 935 · a 488 m | 488 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício ItacurucaRua Apucarana, 1427 · a 494 m | 494 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício JamaicaRua Dona Januária, 125 · a 498 m | 498 m | 4 | jul/2026 | |
| Vision Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 1108 · a 498 m | 498 m | 62 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 199 m² | R$ 1.380.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 190 m² | 3 | R$ 2.500.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 190 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.914.950 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.907.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.690.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cândido Lacerda com venda no último ano.
| 144, Cd Edifício Astoria | novo | 12 | 3 |
|---|---|---|---|
| 312, Condomínio Edifício Camille Claudel | 89% | 5 | 28 |
| 210, Edifício Nathan | sem número | 1 | 4 |
| 241, Condomínio Residencial Bauhaus | sem número | 1 | 35 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.