Resumo
No Conjunto Residencial Jardim Paulista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.430. Os apartamentos têm de 97 a 123 m², e o mais vendido, de 97 m², sai por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 16.430
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Conjunto Residencial Jardim PaulistaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício San Valentin, Edifício San Ramon e Edifício San Roland · CEPs 01453-906 e 01453-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 97 m² | R$ 1.421.090 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 97 m² | R$ 1.770.000 | |
| jun/2025 | 97 m² | R$ 1.720.000 | |
| abr/2025 | 97 m² | R$ 1.573.065 | |
| nov/2024 | 123 m² | R$ 2.383.000 | |
| out/2024 | 123 m² | R$ 2.470.000 | |
| set/2024 | 97 m² | R$ 1.552.500 | |
| set/2024 | 97 m² | R$ 1.450.000 | |
| ago/2024 | 123 m² | R$ 2.677.360 | |
| jun/2024 | 97 m² | R$ 1.455.000 | |
| mai/2024 | 123 m² | R$ 1.680.000 | |
| abr/2024 | 97 m² | R$ 1.550.000 | |
| out/2023 | 97 m² | R$ 1.790.000 | |
| ago/2023 | 123 m² | R$ 1.685.000 | |
| ago/2023 | 123 m² | R$ 2.450.000 | |
| ago/2023 | 123 m² | R$ 2.392.405 | |
| mar/2023 | 97 m² | R$ 1.697.000 | |
| fev/2022 | 123 m² | R$ 2.125.509 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 138 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 107 m² | 3 | R$ 2.300.000 | ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 2.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 2 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 2.240.000 | ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.910.000 | ZAP e VivaReal | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.880.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacurici com venda no último ano.
| 70, Condomínio Edifício Village | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 73, Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia . | 111% | 2 | 17 |
| 86, Condomínio Edifício Araruama | 50% | 2 | 10 |
| 129, Condomínio Edifício Taormina | sem número | 2 | 5 |
| 155, Condomínio Edifício Porto Fino | sem número | 2 | 1 |
| 184, Edifício Park Avenue Residence | 48% | 2 | 21 |
| 249, Condomínio Edifício Cardeal | 89% | 2 | 4 |
| 36, Condomínio Edifício Casablanca | sem número | 1 | 2 |
| 266, Condomínio Edifício Jacurici | sem número | 1 | 2 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Jardim Paulista?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.