Resumo
No Edifício Maison Pasteur, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.952. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.952
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,6 a 11,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maison PasteurNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maison Pasteur · CEP 04037-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 68 m² | R$ 670.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 68 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2025 | 68 m² | R$ 760.000 | |
| nov/2025 | 68 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2025 | 68 m² | R$ 740.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 779.000 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 790.000 | |
| jul/2023 | 68 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2023 | 68 m² | R$ 725.000 | |
| mar/2023 | 68 m² | R$ 605.263 | |
| out/2022 | 68 m² | R$ 675.000 | |
| set/2022 | 68 m² | R$ 560.000 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 640.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 10 anúncios
88%
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 66 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison Pasteur?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,85 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.