Resumo
No Quartier Campo Belo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.827. Os apartamentos têm de 107 a 201 m², e o mais vendido, de 146 a 152 m², sai por cerca de R$ 2,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 17.827
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
16,9 a 18,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
90%
Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Quartier Campo BeloNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Quartier Campo Belo · CEPs 04611-001 e 04611-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 152 m² | R$ 2.450.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 108 m² | R$ 2.000.000 | |
| nov/2025 | 151 m² | R$ 2.580.000 | |
| nov/2025 | 151 m² | R$ 2.800.000 | |
| ago/2025 | 200 m² | R$ 2.300.000 | |
| mai/2025 | 107 m² | R$ 1.750.000 | |
| dez/2024 | 108 m² | R$ 2.000.000 | |
| jul/2024 | 107 m² | R$ 1.900.000 | |
| jul/2024 | 152 m² | R$ 2.500.000 | |
| mai/2024 | 151 m² | R$ 2.250.000 | |
| mai/2024 | 267 m² | R$ 5.217.000 | |
| jan/2024 | 151 m² | R$ 2.560.000 | |
| dez/2023 | 151 m² | R$ 2.550.000 | |
| nov/2023 | 108 m² | R$ 1.800.000 | |
| set/2022 | 151 m² | R$ 2.400.000 | |
| ago/2022 | 152 m² | R$ 1.842.558 | |
| jul/2022 | 108 m² | R$ 1.650.000 | |
| jul/2022 | 109 m² | R$ 1.198.856 | |
| mai/2022 | 146 m² | R$ 2.150.000 | |
| abr/2022 | 201 m² | R$ 3.430.000 | |
| abr/2022 | 152 m² | R$ 2.450.000 | |
| mar/2022 | 196 m² | R$ 2.580.000 | |
| mar/2022 | 108 m² | R$ 1.106.330 | |
| mar/2022 | 107 m² | R$ 1.186.000 | |
| jan/2022 | 107 m² | R$ 1.770.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 25 anúncios
90%
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 280 m² | 3 | R$ 6.980.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 280 m² | 3 | R$ 6.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 3 | R$ 6.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 3 | R$ 6.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 3 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 2.449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 2.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 2 | R$ 2.300.000 | ZAP | |
| 280 m² | 3 | R$ 5.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 3 | R$ 5.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.988.999 | VivaReal | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.989.000 | ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 4 | R$ 2.930.000 | ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.553.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.583.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.530.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 27 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua República do Iraque com venda no último ano.
| 1124, Condomínio Edifício Castel de Firenze | sem número | 1 | 11 |
|---|---|---|---|
| 1144, Condomínio Edifício Jaragua | sem número | 1 | 8 |
| 1406, Condomínio Edifício Maison Champagne | sem número | 1 | 10 |
3 prédios
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A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.