Resumo
No Edifício Dalia, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bom Retiro 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício DaliaNome na Receita Federal. · CEP 01127-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dalia, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dalia (R$ 3.841) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.539 a 3.167
- R$ 3.275 a 3.657
- R$ 3.689 a 4.437
- R$ 4.474 a 5.281
- R$ 5.291 a 7.566
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 141 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.294
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 3.841 o m² do Edifício Dalia
Mais negociado
15 vendas
Edifício Port Grimaud · a 160 m
| Edifício DaliaEste prédio · Rua Newton Prado, 87 | — | 3 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BetinaRua Newton Prado, 97 · a 18 m | 18 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 49 · a 27 m | 27 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício GolanRua Newton Prado, 30 · a 41 m | 41 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 120 · a 55 m | 55 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AugustaRua Silva Pinto, 473 · a 57 m | 57 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício AuritaRua Newton Prado, 111 · a 61 m | 61 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MesterRua Guarani, 485 · a 67 m | 67 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício la RochelleRua Talmud Thorá, 164 · a 76 m | 76 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício LirioRua Silva Pinto, 449 · a 77 m | 77 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Malka BilderRua Newton Prado, 136 · a 78 m | 78 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Júlio Conceição, 323a 97 m | 97 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Talmud Thorá, 188 · a 99 m | 99 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício SimoneRua Júlio Conceição, 339 · a 109 m | 109 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício da GracaRua da Graça, 451 · a 110 m | 110 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício MarianaRua Talmud Thorá, 237 · a 113 m | 113 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Newton Prado, 203a 123 m | 123 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício FormosaRua Talmud Thorá, 267 · a 138 m | 138 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício PerlaRua da Graça, 359 · a 148 m | 148 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Port GrimaudRua Antônio Coruja, 166 · a 160 m | 160 m | 15 | jul/2025 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 223 · a 161 m | 161 m | 13 | out/2025 | |
| Edifício MiriamRua Antônio Coruja, 235 · a 165 m | 165 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Jose SaccoRua Lubavitch, 213 · a 179 m | 179 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ItamarRua Júlio Conceição, 446 · a 189 m | 189 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Julio ConceicaoRua Júlio Conceição, 441 · a 190 m | 190 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Lubavitch, 187a 195 m | 195 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício SilviaRua Júlio Conceição, 447 · a 198 m | 198 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício HarmoniaRua Talmud Thorá, 238 · a 204 m | 204 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Três Rios, 226a 208 m | 208 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício NacionalRua Três Rios, 482 · a 208 m | 208 m | 4 | out/2025 | |
| Edif.brenda.Rua Júlio Conceição, 452 · a 209 m | 209 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Lubavitch, 159a 209 m | 209 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício LouvreRua Joaquim Murtinho, 101 · a 210 m | 210 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Júlio Conceição, 462a 215 m | 215 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício IrisRua Guarani, 326 · a 217 m | 217 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Rio PrataRua Três Rios, 290 · a 217 m | 217 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua da Graça, 625a 219 m | 219 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 117a 228 m | 228 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício ZaccaiRua José Paulino, 773 · a 233 m | 233 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício PiataRua Newton Prado, 368 · a 245 m | 245 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Nm KalmusRua Guarani, 310 · a 255 m | 255 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício GuaraniRua Guarani, 336 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício AnturioRua Lubavitch, 119 · a 259 m | 259 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua dos Bandeirantes, 498a 274 m | 274 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Antônio Coruja, 160a 287 m | 287 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Salvador LombardoRua Mamoré, 735 · a 296 m | 296 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ZaclisRua da Graça, 705 · a 300 m | 300 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MarsilRua Guarani, 229 · a 306 m | 306 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Matarazzo, 107 · a 315 m | 315 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício RenascencaRua José Paulino, 524 · a 327 m | 327 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício TemaRua da Graça, 135 · a 328 m | 328 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MemiaRua Doutor Leonardo Pinto, 29 · a 338 m | 338 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício MariliaRua Três Rios, 291 · a 349 m | 349 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 228 · a 361 m | 361 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício RachelRua da Graça, 105 · a 364 m | 364 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua do Areal, 195a 364 m | 364 m | 1 | jul/2023 | |
| Edif.lidoRua Correia de Melo, 72 · a 365 m | 365 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício NiceRua Prates, 622 · a 365 m | 365 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício ModastilRua Três Rios, 200 · a 370 m | 370 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Prates, 556a 373 m | 373 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício AbrantesRua Prates, 583 · a 376 m | 376 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Três Rios, 158a 377 m | 377 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício ColmeiaRua Júlio Conceição, 640 · a 384 m | 384 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Guarani, 134a 385 m | 385 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PreludeRua Prates, 568 · a 386 m | 386 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Prates, 545a 390 m | 390 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Newton Prado, 457a 391 m | 391 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Guarani IRua Guarani, 133 · a 399 m | 399 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Clara MintzRua Correia de Melo, 172 · a 413 m | 413 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Marques de Tres RiosRua Correia de Melo, 216 · a 413 m | 413 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Ministro Horacio LaferRua Guarani, 113 · a 417 m | 417 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício TernuraRua Solon, 491 · a 424 m | 424 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício ScopusRua Amazonas, 173 · a 427 m | 427 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Newton Prado, 491a 428 m | 428 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício AracarmelRua Prates, 414 · a 432 m | 432 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício TransamazonicaRua dos Bandeirantes, 352 · a 433 m | 433 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Solon, 545a 434 m | 434 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício AmazonasRua Amazonas, 144 · a 438 m | 438 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 136 · a 442 m | 442 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício OasisRua Prates, 360 · a 450 m | 450 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Bandeirantes, 311a 451 m | 451 m | 1 | fev/2026 | |
| Edif.lydaRua dos Bandeirantes, 316 · a 451 m | 451 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Palacete AmazonasRua Guarani, 73 · a 464 m | 464 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício EinsteinRua Amazonas, 50 · a 466 m | 466 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício ColumbiaRua Prates, 384 · a 469 m | 469 m | 6 | ago/2025 | |
| Edf YarconRua Ribeiro de Lima, 425 · a 472 m | 472 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Guarani, 55a 475 m | 475 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Amazonas, 63a 476 m | 476 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua da Graça, 917a 478 m | 478 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício FischerRua Prates, 364 · a 488 m | 488 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua José Paulino, 322a 491 m | 491 m | 5 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 76 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2022 | 76 m² | R$ 213.300 | |
| jan/2022 | 76 m² | R$ 290.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bom Retiro11 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 83 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Newton Prado com venda no último ano.
| 767, Condomínio Edifício Estilo Bom Retiro | 81% | 8 | 24 |
|---|---|---|---|
| 368, Condomínio Edifício Piata | sem número | 3 | 0 |
| 97, Condomínio Edifício Betina | sem número | 2 | 7 |
| 136, Condomínio Edifício Malka Bilder | sem número | 2 | 0 |
| 111, Condomínio Edifício Aurita | sem número | 1 | 0 |
| 120, Condomínio Edifício Newton Prado | sem número | 1 | 2 |
| 223, Condomínio Edifício Newton Prado | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dalia?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.