Resumo
No do Edifício Mateba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.845. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 53 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.845
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício MatebaNome na Receita Federal. · CEP 30110-071
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Mateba, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mateba (R$ 4.845) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.841 a 3.656
- R$ 3.729 a 4.195
- R$ 4.243 a 4.588
- R$ 4.621 a 5.188
- R$ 5.236 a 7.756
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 25 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.470
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 4.845 o m² do do Edifício Mateba
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Varella · a 299 m
| do Edifício MatebaEste prédio · Ave do Contorno, 10673 | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Professora Otilia BicalhoAvenida Nossa Senhora de Fátima, 2700 · a 213 m | 213 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Joaquim Cardoso NavesRua Tremedal, 434 · a 214 m | 214 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Maria Filogônio, 39a 243 m | 243 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Celso FilogonioRua Rio Casca, 595 · a 245 m | 245 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Rio CascaRua Rio Casca, 394 · a 289 m | 289 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Jornalista Pedro Vicente CardosoRua Rio Casca, 370 · a 298 m | 298 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício VarellaRua Tremedal, 267 · a 299 m | 299 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Leonardo AugustoRua Uberlândia, 254 · a 316 m | 316 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Casa do ViajanteRua Uberaba, 292 · a 341 m | 341 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício TriadesRua Uberlândia, 55 · a 350 m | 350 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Alfredo WardiRua Uberlândia, 426 · a 356 m | 356 m | 4 | mai/2023 | |
| Jose Abreu MoreiraRua Suassuí, 180 · a 360 m | 360 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Jose Abrao BragaRua Suassuí, 288 · a 370 m | 370 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício CamilaRua Suassuí, 239 · a 372 m | 372 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ArgentaAvenida Barbacena, 333 · a 395 m | 395 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Elizabeth AlvesRua Padre Eustáquio, 265 · a 397 m | 397 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Celina FonsecaRua Suassuí, 439 · a 426 m | 426 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial Rio EsperaRua Rio Espera, 228 · a 441 m | 441 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Victor e Domingues IvRua Rio Espera, 179 · a 443 m | 443 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Salomao FelipeRua Rio Espera, 242 · a 444 m | 444 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Rio EsperaRua Rio Espera, 268 · a 444 m | 444 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Vicente ValleRua Rio Espera, 313 · a 445 m | 445 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Odilia Chagas de CarvalhoRua Rio Espera, 303 · a 446 m | 446 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício CamaroRua Porto Alegre, 287 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício dos PampasRua Cláudio, 145 · a 463 m | 463 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Carlos CardosoAvenida do Contorno, 10610 · a 465 m | 465 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Irene Alves MerciniRua Patrocínio, 258 · a 469 m | 469 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Frederico HoelzleRua Uberlândia, 555 · a 473 m | 473 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Barbacena, 413a 474 m | 474 m | 1 | ago/2024 | |
| Ediificio Irmaos MoisesRua Patrocínio, 242 · a 476 m | 476 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Formato ViRua Uberlândia, 588 · a 478 m | 478 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Santa IsabelRua Cláudio, 74 · a 483 m | 483 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Porto AlegreRua Porto Alegre, 290 · a 496 m | 496 m | 2 | jul/2023 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 50 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 53 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2022 | 53 m² | R$ 198.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Ave do Contorno com venda no último ano.
| 1298, Condomínio do Edifício Mariinha Lima Maciel | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Ave do Contorno, 5756 | 2 | 0 |
| Ave do Contorno, 5770 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.