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DataM2

do Edifício Afonso Pena Flat Service

Avenida Afonso Pena, 3761 · Serra, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.306/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
13
À venda no prédio
11
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Afonso Pena Flat Service, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.306. Os apartamentos vendidos têm de 29 a 31 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.306

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

11

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Afonso Pena Flat ServiceNome na Receita Federal. · CEP 30130-008

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Afonso Pena Flat Service, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 252 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Afonso Pena Flat Service (R$ 8.299) fica 27% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.704 a 4.667
  • R$ 4.695 a 5.796
  • R$ 5.807 a 7.092
  • R$ 7.132 a 8.973
  • R$ 9.022 a 15.440
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

78

a até 300 m · 252 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.510

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+27%

R$ 8.299 o m² do do Edifício Afonso Pena Flat Service

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Queen Victoria · a 109 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Afonso Pena Flat Service
do Edifício Afonso Pena Flat ServiceEste prédio · Avenida Afonso Pena, 3761—13mai/2026referência R$ 8.299
do Edifício VeritasAvenida Afonso Pena, 3808 · a 29 m29 m2mai/2024-5% R$ 7.853
do Edifício TangaraRua Pirapetinga, 417 · a 57 m57 m4jul/2026-14% R$ 7.132
Rua Pirapetinga, 437a 74 m74 m1out/2025-55% R$ 3.702
do Edifício Najib JehaAvenida Afonso Pena, 3678 · a 88 m88 m4ago/2026-37% R$ 5.249
do Edifício MontserratRua Pirapetinga, 397 · a 92 m92 m4mar/2026+13% R$ 9.348
do Edifício GabrielaAvenida Afonso Pena, 3858 · a 107 m107 m1abr/2025-46% R$ 4.480
do Edifício Queen VictoriaRua Cobre, 99 · a 109 m109 m13ago/2025-13% R$ 7.193
do Edifício Parque FairmontRua Pirapetinga, 537 · a 114 m114 m1mai/2025= R$ 8.354
do Edifício RenoirRua Ribeiro de Oliveira, 25 · a 124 m124 m5out/2025+52% R$ 12.628
do Edifício CarmelRua Ribeiro de Oliveira, 32 · a 125 m125 m3nov/2025-7% R$ 7.719

Mostrando 10 de 78 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520266,3 mil7,5 mil8,9 mil8,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Afonso Pena Flat Service
mai/202629 m²R$ 225.000R$ 7.684
abr/202629 m²R$ 260.000R$ 8.929

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 11 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Afonso Pena Flat Service
28 m²1R$ 425.000R$ 15.179VivaReal e ZAP
26 m²1R$ 359.000R$ 13.808VivaReal e ZAP
27 m²1R$ 365.000R$ 13.519VivaReal e ZAP
28 m²1R$ 370.000R$ 13.214VivaReal e ZAP
27 m²1R$ 350.000R$ 12.963ZAP e VivaReal
27 m²1R$ 347.500R$ 12.870VivaReal
28 m²1R$ 350.000R$ 12.500VivaReal e ZAP
29 m²1R$ 359.000R$ 12.379VivaReal
27 m²1R$ 329.500R$ 12.204ZAP
28 m²1R$ 320.000R$ 11.429VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 11 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Afonso Pena com venda no último ano.

Prédios da Avenida Afonso Pena
Avenida Afonso Pena, 173533
1626, Condomínio do Edifício Pilar25
1715, Condomínio do Edifício Fernao Dias20
1456, Condomínio do Edifício São Jose10
2744, Edifício Montezuma11
3678, Condomínio do Edifício Najib Jeha15

6 prédios

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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.