Resumo
No do Edifício Pilar, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.015. Os apartamentos têm de 101 a 147 m², e o mais vendido, de 140 a 147 m², sai por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.015
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício PilarNome na Receita Federal. · CEP 30130-005
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Pilar, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 187 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Pilar (R$ 5.122) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.423 a 5.067
- R$ 5.104 a 6.528
- R$ 6.593 a 7.479
- R$ 7.594 a 8.807
- R$ 8.865 a 17.796
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 187 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.541
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 5.122 o m² do do Edifício Pilar
Mais negociado
19 vendas
do Edifício Alagoas · a 32 m
Ordenar por
| do Edifício PilarEste prédio · Avenida Afonso Pena, 1626 | — | 17 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Fernao DiasAvenida Afonso Pena, 1715 · a 28 m | 28 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 16 · a 32 m | 32 m | 19 | ago/2026 | |
| Avenida Afonso Pena, 1735a 50 m | 50 m | 10 | jul/2026 | |
| Avenida Afonso Pena, 1757a 76 m | 76 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Santa InesRua Alagoas, 66 · a 84 m | 84 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Raposo TavaresAvenida Afonso Pena, 1781 · a 103 m | 103 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 51a 104 m | 104 m | 5 | abr/2026 | |
| Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 105 m | 105 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 147 m | 147 m | 12 | out/2025 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Sergipe, 15 · a 171 m | 171 m | 2 | out/2022 | |
| Rua dos Timbiras, 1276a 177 m | 177 m | 10 | ago/2026 | |
| Palazzo RealeRua Sergipe, 67 · a 178 m | 178 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sergipe, 77a 180 m | 180 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Carpo Loft LiveRua Sergipe, 46 · a 186 m | 186 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar da Boa ViagemRua Sergipe, 85 · a 186 m | 186 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Levy Coelho da Rocha Bloco BRua Goiás, 317 · a 187 m | 187 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Levy Coelho da RochaRua Goiás, 335 · a 192 m | 192 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Cristina BeloRua Sergipe, 12 · a 193 m | 193 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Pernambuco, 202 · a 232 m | 232 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Mendes PimentelRua Goiás, 285 · a 233 m | 233 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício São JoseAvenida Afonso Pena, 1456 · a 238 m | 238 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 216 · a 238 m | 238 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Medeiros CruzPraça Levi Coelho da Rocha, 9 · a 241 m | 241 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Christovam PinhoRua Goiás, 272 · a 243 m | 243 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Torres da CatedralRua dos Timbiras, 1364 · a 243 m | 243 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício DenisaRua dos Aimorés, 1016 · a 259 m | 259 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 176a 261 m | 261 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício CanadaRua dos Aimorés, 1006 · a 265 m | 265 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Vidal GomesRua Sergipe, 208 · a 274 m | 274 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 190a 290 m | 290 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Automovel ClubeRua Goiás, 171 · a 322 m | 322 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Parque das AlagoasRua Alagoas, 314 · a 323 m | 323 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Pernambuco, 295a 324 m | 324 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Pernambuco, 287a 347 m | 347 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 1318a 358 m | 358 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua dos Guajajaras, 295a 358 m | 358 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Donato da FonsecaRua dos Timbiras, 1484 · a 358 m | 358 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Sergipe ResidencialRua Sergipe, 319 · a 359 m | 359 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial Julia AmorimRua Sergipe, 329 · a 361 m | 361 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Nicanor de CarvalhoRua Pernambuco, 346 · a 362 m | 362 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 366 m | 366 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício MichelangeloRua dos Timbiras, 1477 · a 366 m | 366 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 368 m | 368 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 368 m | 368 m | 14 | jan/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1492a 380 m | 380 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Mestre AthaydeRua Alagoas, 335 · a 382 m | 382 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Bernardo Guimarães, 1220 · a 392 m | 392 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício MontjuicRua Bernardo Guimarães, 1095 · a 394 m | 394 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1067a 395 m | 395 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Pedro CostaRua Bernardo Guimarães, 1145 · a 396 m | 396 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício SantoriniRua Bernardo Guimarães, 1056 · a 397 m | 397 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício LibertaRua Sergipe, 348 · a 397 m | 397 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1006a 400 m | 400 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Sergipe, 326a 400 m | 400 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Palais de CharmontRua Bernardo Guimarães, 1151 · a 405 m | 405 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício RenataRua Alagoas, 424 · a 412 m | 412 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1188a 416 m | 416 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Hype FuncionariosRua Bernardo Guimarães, 1199 · a 416 m | 416 m | 17 | dez/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 365a 427 m | 427 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Green ValleyRua Sergipe, 330 · a 428 m | 428 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício JennyRua dos Timbiras, 1539 · a 431 m | 431 m | 1 | mar/2022 | |
| Francisco GaetaneAvenida Brasil, 1653 · a 435 m | 435 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edficio Maria Jose Sales LagoeiroAvenida Brasil, 1693 · a 435 m | 435 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Coracao de JesusRua Bernardo Guimarães, 1297 · a 443 m | 443 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Ismenia LentzRua Rio Grande do Norte, 501 · a 444 m | 444 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua da Bahia, 1354a 448 m | 448 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1365 · a 448 m | 448 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua da Bahia, 1320a 452 m | 452 m | 5 | dez/2025 | |
| Vila CampestreAvenida Augusto de Lima, 46 · a 455 m | 455 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Bernardo MonteiroAvenida Álvares Cabral, 340 · a 466 m | 466 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício CapriRua da Bahia, 1265 · a 466 m | 466 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício Manoel LagoeiroRua Pernambuco, 488 · a 469 m | 469 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1403 · a 471 m | 471 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Baia BlancaRua da Bahia, 1449 · a 483 m | 483 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício DuarteAvenida Álvares Cabral, 361 · a 485 m | 485 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Louis PasteurAvenida Pasteur, 135 · a 487 m | 487 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício San RemoRua da Bahia, 1192 · a 490 m | 490 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa CruzRua Pernambuco, 514 · a 491 m | 491 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício LiberdadeRua Alagoas, 500 · a 494 m | 494 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Don Giacomo SavelliRua Bernardo Guimarães, 769 · a 494 m | 494 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AraguaiaAvenida Augusto de Lima, 134 · a 500 m | 500 m | 37 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 141 m² | R$ 760.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 140 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2025 | 103 m² | R$ 723.000 | |
| mar/2025 | 101 m² | R$ 515.000 | |
| dez/2024 | 108 m² | R$ 540.000 | |
| set/2024 | 103 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2024 | 147 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2024 | 140 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2024 | 147 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2024 | 140 m² | R$ 725.000 | |
| fev/2024 | 101 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2023 | 140 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2023 | 101 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2023 | 101 m² | R$ 395.000 | |
| out/2022 | 140 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2022 | 141 m² | R$ 730.000 | |
| jan/2022 | 101 m² | R$ 368.000 |
2 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 126 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 4 | R$ 689.000 | ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 700.000 | ZAP e VivaReal | |
| 178 m² | 3 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Afonso Pena com venda no último ano.
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.