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DataM2

do Edifício Fernao Dias

Avenida Afonso Pena, 1715 · Funcionários, Belo Horizonte · construído em 1968 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.104/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Fernao Dias, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.104. Os apartamentos vendidos têm de 94 a 96 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.104

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Fernao DiasNome na Receita Federal. · CEP 30130-006

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Fernao Dias, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 194 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Fernao Dias (R$ 6.104) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.423 a 5.104
  • R$ 5.122 a 6.634
  • R$ 6.669 a 7.594
  • R$ 7.614 a 8.807
  • R$ 8.865 a 17.796
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

29

a até 300 m · 194 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.593

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 6.104 o m² do do Edifício Fernao Dias

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Alagoas · a 57 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Fernao Dias
do Edifício Fernao DiasEste prédio · Avenida Afonso Pena, 1715—6nov/2025referência R$ 6.104
Avenida Afonso Pena, 1735a 25 m25 m10jul/2026+29% R$ 7.876
do Edifício PilarAvenida Afonso Pena, 1626 · a 28 m28 m17mar/2026-16% R$ 5.122
Avenida Afonso Pena, 1757a 51 m51 m6mai/2025-17% R$ 5.067
do Edifício AlagoasRua Alagoas, 16 · a 57 m57 m19ago/2026+39% R$ 8.491
do Edifício Raposo TavaresAvenida Afonso Pena, 1781 · a 77 m77 m6jul/2025-23% R$ 4.702
do Edifício Santa InesRua Alagoas, 66 · a 96 m96 m6abr/2026+25% R$ 7.614
Rua dos Guajajaras, 51a 131 m131 m5abr/2026+10% R$ 6.692
Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 132 m132 m1ago/2024+3% R$ 6.264
do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 158 m158 m12out/2025+9% R$ 6.669
Rua dos Timbiras, 1276a 190 m190 m10ago/2026+45% R$ 8.865

Mostrando 10 de 29 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520267,1 mil5,8 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Fernao Dias
nov/202594 m²R$ 600.000R$ 6.371
out/202596 m²R$ 562.500R$ 5.838

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Afonso Pena com venda no último ano.

Prédios da Avenida Afonso Pena
Avenida Afonso Pena, 173533
1626, Condomínio do Edifício Pilar25
3761, Condomínio do Edifício Afonso Pena Flat Service211
1456, Condomínio do Edifício São Jose10
2744, Edifício Montezuma11
3678, Condomínio do Edifício Najib Jeha15

6 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.