Pular para o conteúdo
DataM2

Avenida Afonso Pena, 1735

Funcionários, Belo Horizonte · construído em 1968 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.865/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.865. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 73 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.865

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30130-006

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 194 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.876) fica 19% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.423 a 5.194
  • R$ 5.283 a 6.669
  • R$ 6.692 a 7.614
  • R$ 7.646 a 8.890
  • R$ 8.919 a 17.796
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

30

a até 300 m · 194 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.614

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+19%

R$ 7.876 o m² deste prédio

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Alagoas · a 74 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Afonso Pena, 1735Este prédio—10jul/2026referência R$ 7.876
do Edifício Fernao DiasAvenida Afonso Pena, 1715 · a 25 m25 m6nov/2025-22% R$ 6.104
Avenida Afonso Pena, 1757a 26 m26 m6mai/2025-36% R$ 5.067
do Edifício PilarAvenida Afonso Pena, 1626 · a 50 m50 m17mar/2026-35% R$ 5.122
do Edifício Raposo TavaresAvenida Afonso Pena, 1781 · a 54 m54 m6jul/2025-40% R$ 4.702
do Edifício AlagoasRua Alagoas, 16 · a 74 m74 m19ago/2026+8% R$ 8.491
do Edifício Santa InesRua Alagoas, 66 · a 97 m97 m6abr/2026-3% R$ 7.614
Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 149 m149 m1ago/2024-20% R$ 6.264
Rua dos Guajajaras, 51a 150 m150 m5abr/2026-15% R$ 6.692
do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 157 m157 m12out/2025-15% R$ 6.669
do Edifício FlorencaRua Pernambuco, 202 · a 186 m186 m1ago/2023-57% R$ 3.423

Mostrando 10 de 30 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520266,0 mil7,6 mil6,2 mil9,6 mil7,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Afonso Pena, 1735
jul/202671 m²R$ 558.000R$ 7.876
abr/202673 m²R$ 500.000R$ 6.865
set/202571 m²R$ 485.000R$ 6.845

3 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Avenida Afonso Pena, 1735
91 m²3R$ 680.000R$ 7.473VivaReal e ZAP
180 m²4R$ 1.150.000R$ 6.389VivaReal e ZAP
90 m²3R$ 550.000R$ 6.111VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Afonso Pena com venda no último ano.

Prédios da Avenida Afonso Pena
1626, Condomínio do Edifício Pilar25
1715, Condomínio do Edifício Fernao Dias20
3761, Condomínio do Edifício Afonso Pena Flat Service211
1456, Condomínio do Edifício São Jose10
2744, Edifício Montezuma11
3678, Condomínio do Edifício Najib Jeha15

6 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.