Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31340-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.731) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.979 a 4.215
- R$ 4.265 a 4.944
- R$ 5.000 a 5.850
- R$ 6.058 a 7.079
- R$ 7.129 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 108 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.120
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.731 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Vesper Ouro Preto · a 294 m
Ordenar por
| Rua Doutor Júlio Soares, 170Este prédio | — | 1 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial BlumbergRua Doutor Júlio Soares, 216 · a 37 m | 37 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício MiralagoRua Miralago, 106 · a 40 m | 40 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Miralago, 84a 52 m | 52 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Miraselvas, 301a 58 m | 58 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Miralago, 60a 68 m | 68 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edficio CristinaRua Gérson Blumberg, 80 · a 78 m | 78 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Gérson Blumberg, 79 · a 86 m | 86 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Torre di ToscanaRua Professor Afonso dos Santos, 35 · a 86 m | 86 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Gérson Blumberg, 89 · a 89 m | 89 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Mauricio MoreiraRua Gérson Blumberg, 39 · a 94 m | 94 m | 4 | ago/2024 | |
| Residencial AlgarveRua Miralago, 12 · a 94 m | 94 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Alysson CanhestroRua Professor Afonso dos Santos, 29 · a 103 m | 103 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria do ValRua Miralago, 15 · a 111 m | 111 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Doutor Júlio Soares, 55 · a 119 m | 119 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício CascaisRua Maria Francisca Gomes, 224 · a 121 m | 121 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Brasiléia, 608a 122 m | 122 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Joao CastilhoRua Brasiléia, 603 · a 125 m | 125 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Anita Blumberg, 9a 131 m | 131 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício IlhabelaRua Pedrogão Pequeno, 25 · a 138 m | 138 m | 1 | jun/2026 | |
| SiciliaAvenida Sicília, 45 · a 139 m | 139 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Park BlumbergAvenida Sicília, 15 · a 141 m | 141 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Pedrogão Pequeno, 55 · a 143 m | 143 m | 1 | set/2022 | |
| do Residencial Berenice de CastroRua Doutor Júlio Soares, 26 · a 153 m | 153 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Doutor Júlio Soares, 16 · a 155 m | 155 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 161 m | 161 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 166 m | 166 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício BandeirantesRua Pedrogão Pequeno, 30 · a 166 m | 166 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Creso Barbi, 135 · a 173 m | 173 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício TiradentesRua Maria Francisca Gomes, 150 · a 175 m | 175 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Joaquim LopesRua Creso Barbi, 123 · a 181 m | 181 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício JuliaRua Creso Barbi, 147 · a 181 m | 181 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Ana RosaRua Creso Barbi, 215 · a 183 m | 183 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 185 m | 185 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Joao AugustoRua Miraselvas, 136 · a 189 m | 189 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 208 m | 208 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 224 m | 224 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício AtenasRua Maria Francisca Gomes, 27 · a 228 m | 228 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 238 m | 238 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial OrionRua Pedrogão Pequeno, 477 · a 256 m | 256 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua Marcos de Oliveira, 296 · a 257 m | 257 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 269 m | 269 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 291 m | 291 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 292 m | 292 m | 2 | jan/2026 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 294 m | 294 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 305 m | 305 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 308 m | 308 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 337 m | 337 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Praia de ItapuaAvenida Fleming, 513 · a 342 m | 342 m | 8 | jul/2026 | |
| Bosque das MangueirasAvenida Fleming, 871 · a 345 m | 345 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 361 m | 361 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 380 m | 380 m | 98 | jul/2026 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 393 m | 393 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 400 m | 400 m | 1 | ago/2026 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 402 m | 402 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 423 m | 423 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 432 m | 432 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 434 m | 434 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 439 m | 439 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Susana Maria, 88a 440 m | 440 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 452 m | 452 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Las PalmasRua Belterra, 394 · a 454 m | 454 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 01/02/03Avenida Novara, 59 · a 456 m | 456 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 461 m | 461 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 469 m | 469 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 484 m | 484 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 488 m | 488 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 489 m | 489 m | 4 | abr/2026 | |
| Spazio Vitta D' OrRua Expedicionário Celso Racioppi, 906 · a 490 m | 490 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 492 m | 492 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 498 m | 498 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Apucarana, 635a 500 m | 500 m | 4 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 93 m² | R$ 440.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Júlio Soares com venda no último ano.
| 16, Edifício Residencial Boulevard | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 26, Condomínio do Residencial Berenice de Castro | 1 | 0 |
| 55, Condomínio do Edifício Ana Paula | 1 | 0 |
3 prédios
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
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- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.