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DataM2

Rua Miraselvas, 301

Ouro Preto, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Ouro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31340-110

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.156) fica 44% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.979 a 4.215
  • R$ 4.265 a 4.944
  • R$ 4.972 a 5.938
  • R$ 6.058 a 7.067
  • R$ 7.079 a 11.627
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 112 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.976

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+44%

R$ 7.156 o m² deste prédio

Mais negociado

24 vendas

Vesper Ouro Preto · a 263 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Miraselvas, 301Este prédio—2dez/2024referência R$ 7.156
Rua Doutor Júlio Soares, 170a 58 m58 m1set/2024-34% R$ 4.731
Rua Brasiléia, 608a 67 m67 m1mai/2022+12% R$ 7.993
do Edifício Joao CastilhoRua Brasiléia, 603 · a 72 m72 m1set/2024-44% R$ 4.009
do Edifício MiralagoRua Miralago, 106 · a 74 m74 m1ago/2022-27% R$ 5.190
Rua Miralago, 60a 74 m74 m2mai/2026+15% R$ 8.209
Rua Miralago, 84a 84 m84 m1ago/2026-41% R$ 4.215
do Edifício Ana PaulaRua Doutor Júlio Soares, 55 · a 88 m88 m1mar/2026= R$ 7.129
Residencial BlumbergRua Doutor Júlio Soares, 216 · a 93 m93 m2nov/2024-49% R$ 3.677
Residencial AlgarveRua Miralago, 12 · a 97 m97 m5mar/2025-18% R$ 5.842
do Edifício Maria do ValRua Miralago, 15 · a 101 m101 m1mar/2022-43% R$ 4.086

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520266,0 mil8,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Miraselvas, 301
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.