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DataM2

Ilha do Mel

Rua Apucarana, 208 · Ouro Preto, Belo Horizonte · construído em 2006 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.503/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Ouro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Ilha do Mel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.503. Os apartamentos têm de 72 a 118 m², e o mais vendido, de 72 a 73 m², sai por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.503

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Ilha do MelNome na Receita Federal. · CEP 31310-520

Vendas ao redor

A até 300 m do Ilha do Mel, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Ilha do Mel (R$ 6.040) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.511 a 4.298
  • R$ 4.383 a 5.127
  • R$ 5.128 a 6.160
  • R$ 6.174 a 7.172
  • R$ 7.239 a 12.007
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 93 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.127

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 6.040 o m² do Ilha do Mel

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Ferolla Ii · a 183 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Ilha do Mel
Ilha do MelEste prédio · Rua Apucarana, 208—5fev/2026referência R$ 6.040
Rua Apucarana, 260a 61 m61 m2ago/2026+11% R$ 6.712
Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 72 m72 m1mar/2025+33% R$ 8.063
Rua Belterra, 236a 79 m79 m1nov/2023+40% R$ 8.426
do Edifício Residencial AlphavilleRua Monteiro Lobato, 327 · a 96 m96 m6mar/2026+3% R$ 6.212
Rua Desembargador Pedro Licínio, 182a 151 m151 m2jul/2026-37% R$ 3.833
Rua Belterra, 63a 152 m152 m1ago/2022-24% R$ 4.600
do Edifício PiemonteRua Zilah Correa de Araújo, 96 · a 157 m157 m1out/2023+24% R$ 7.481
do Edifício Leopoldo FariaRua Belterra, 55 · a 171 m171 m1mar/2023-22% R$ 4.709
do Edifício FernandoRua Pérsio Babo de Rezende, 249 · a 176 m176 m1jan/2026-36% R$ 3.879
do Edifício MarianaRua Pérsio Babo de Rezende, 285 · a 176 m176 m2jun/2024-9% R$ 5.484

Mostrando 10 de 37 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520263,6 mil5,4 mil6,0 mil6,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Ilha do Mel
fev/202672 m²R$ 470.000R$ 6.503

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Ilha do Mel
95 m²3R$ 559.000R$ 5.884VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Apucarana com venda no último ano.

Prédios da Rua Apucarana
Rua Apucarana, 26010
Rua Apucarana, 63510

2 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.