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DataM2

do Edifício Efigenia Aparecida Andrade

Rua Belterra, 31 · Ouro Preto, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.962/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Ouro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Efigenia Aparecida Andrade, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.962. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 45 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.962

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Efigenia Aparecida AndradeNome na Receita Federal. · CEP 31310-480

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Efigenia Aparecida Andrade, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 165 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Efigenia Aparecida Andrade (R$ 6.961) fica 27% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.511 a 4.298
  • R$ 4.354 a 5.058
  • R$ 5.064 a 5.896
  • R$ 5.917 a 7.067
  • R$ 7.168 a 12.007
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 165 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.488

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+27%

R$ 6.961 o m² do do Edifício Efigenia Aparecida Andrade

Mais negociado

14 vendas

Vanguard Ouro Preto Residence · a 280 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Efigenia Aparecida Andrade
do Edifício Efigenia Aparecida AndradeEste prédio · Rua Belterra, 31—6jul/2026referência R$ 6.961
do Edifício Leopoldo FariaRua Belterra, 55 · a 12 m12 m1mar/2023-32% R$ 4.709
Rua Belterra, 63a 35 m35 m1ago/2022-34% R$ 4.600
do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 106 m106 m9ago/2026= R$ 6.893
do Edifício MarianaRua Pérsio Babo de Rezende, 285 · a 141 m141 m2jun/2024-21% R$ 5.484
do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 149 m149 m2out/2025-28% R$ 5.044
do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 150 m150 m1fev/2022-45% R$ 3.847
Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 150 m150 m1fev/2025-19% R$ 5.669
do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 151 m151 m1jun/2026-22% R$ 5.462
do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 158 m158 m3jul/2022-39% R$ 4.224
do Edifício SafiraRua Apucarana, 113 · a 159 m159 m1ago/2022-40% R$ 4.144

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil202220232024202520266,9 mil6,9 mil7,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Efigenia Aparecida Andrade
jul/202645 m²R$ 315.000R$ 6.960
jul/202643 m²R$ 400.000R$ 9.283
fev/202643 m²R$ 300.000R$ 6.962

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Efigenia Aparecida Andrade
75 m²3R$ 450.000R$ 6.000VivaReal e ZAP
77 m²2R$ 449.650R$ 5.840ZAP
77 m²2R$ 449.700R$ 5.840VivaReal
77 m²2R$ 449.040R$ 5.832VivaReal e ZAP

4 anúncios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.