Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31540-550
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 70 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.419) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 4.308
- R$ 4.403 a 5.267
- R$ 5.310 a 5.829
- R$ 5.855 a 7.253
- R$ 7.564 a 9.507
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 70 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.369
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 3.419 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Edifício Gabrielli · a 260 m
| Rua Universo, 1319Este prédio | — | 2 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Solaris CopacabanaRua Universo, 1305 · a 28 m | 28 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Olivia Ferreira da CunhaRua Marrocos, 47 · a 99 m | 99 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Antonio Nunes da SilvaAvenida Presidente, 831 · a 111 m | 111 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Nova Alianca IiiAvenida Presidente, 777 · a 118 m | 118 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Felipe AmorimRua México, 95 · a 134 m | 134 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Marrocos, 96a 139 m | 139 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Copacabana IAvenida Presidente, 751 · a 141 m | 141 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida Universo, 1490a 143 m | 143 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Copacabana IiAvenida Presidente, 739 · a 152 m | 152 m | 5 | jul/2025 | |
| Residencial ExemploRua Olavo Bilac, 695 · a 152 m | 152 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Universo, 1154a 166 m | 166 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Caio LuccaAvenida Presidente, 862 · a 182 m | 182 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Castro Alves, 180a 203 m | 203 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial Jardim CopacabanaRua Viveiros de Castro, 197 · a 212 m | 212 m | 6 | jun/2025 | |
| Residencial Vitoria Silva IvRua Castro Alves, 190 · a 214 m | 214 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Dom Sebastião Leme, 633a 234 m | 234 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AcapulcoRua México, 222 · a 247 m | 247 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Joao PauloRua Viveiros de Castro, 41 · a 258 m | 258 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício GabrielliRua Lisboa, 55 · a 260 m | 260 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial CopacabanaRua Viveiros de Castro, 31 · a 260 m | 260 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício San RafaelRua México, 273 · a 266 m | 266 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Alexia - Bloco IRua Universo, 1140 · a 267 m | 267 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício la PazRua La Paz, 130 · a 268 m | 268 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Alexia IiRua Cônego Trindade, 151 · a 288 m | 288 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Princesa Isabel, 605a 307 m | 307 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Castro Alves, 332 · a 322 m | 322 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial FlorenceRua Castro Alves, 344 · a 336 m | 336 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Henrique Correa de AraujoRua Egito, 308 · a 347 m | 347 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Castro Alves, 356a 349 m | 349 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Capd'orRua Marrocos, 304 · a 359 m | 359 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 487a 371 m | 371 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Izabel ImmesiRua Egito, 332 · a 383 m | 383 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Dona DiditaRua México, 392 · a 388 m | 388 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Viena, 113 · a 389 m | 389 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua México, 399a 402 m | 402 m | 1 | mar/2024 | |
| do Residencial Enseada das GarcasAvenida Presidente, 1110 · a 406 m | 406 m | 11 | ago/2025 | |
| do Edifício MontevideuRua Montevidéu, 178 · a 415 m | 415 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 468a 415 m | 415 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 452a 431 m | 431 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial Fonte da PrataRua Lisboa, 285 · a 445 m | 445 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício LeblonRua Antônio Ferreira de Barros, 248 · a 450 m | 450 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Hebe Alvarenga LageRua Wenceslau Braz, 520 · a 483 m | 483 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Wenceslau Braz, 530a 484 m | 484 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Princesa Isabel, 400a 493 m | 493 m | 4 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 99 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2022 | 75 m² | R$ 236.500 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 124 m² | 3 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Universo com venda no último ano.
10 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.