Resumo
No Edifício Antonio Nunes da Silva, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.745.
m² vendido, último ano
R$ 7.745
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Antonio Nunes da SilvaNome na Receita Federal. · CEP 31550-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Antonio Nunes da Silva, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Antonio Nunes da Silva (R$ 7.564) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 4.131
- R$ 4.177 a 4.965
- R$ 5.017 a 5.669
- R$ 5.776 a 6.782
- R$ 7.037 a 9.507
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.842
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 7.564 o m² do Edifício Antonio Nunes da Silva
Mais negociado
14 vendas
Edifício Gabrielli · a 260 m
| Edifício Antonio Nunes da SilvaEste prédio · Avenida Presidente, 831 | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Nova Alianca IiiAvenida Presidente, 777 · a 21 m | 21 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Copacabana IAvenida Presidente, 751 · a 69 m | 69 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Copacabana IiAvenida Presidente, 739 · a 74 m | 74 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Universo, 1319a 111 m | 111 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Solaris CopacabanaRua Universo, 1305 · a 139 m | 139 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Universo, 1490a 146 m | 146 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Felipe AmorimRua México, 95 · a 169 m | 169 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Caio LuccaAvenida Presidente, 862 · a 183 m | 183 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Olivia Ferreira da CunhaRua Marrocos, 47 · a 208 m | 208 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Castro Alves, 180a 229 m | 229 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Vitoria Silva IvRua Castro Alves, 190 · a 243 m | 243 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Marrocos, 96a 247 m | 247 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício la PazRua La Paz, 130 · a 250 m | 250 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Universo, 1154a 256 m | 256 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício GabrielliRua Lisboa, 55 · a 260 m | 260 m | 14 | jun/2026 | |
| Residencial ExemploRua Olavo Bilac, 695 · a 260 m | 260 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial Jardim CopacabanaRua Viveiros de Castro, 197 · a 311 m | 311 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial CopacabanaRua Viveiros de Castro, 31 · a 313 m | 313 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Joao PauloRua Viveiros de Castro, 41 · a 314 m | 314 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício AcapulcoRua México, 222 · a 318 m | 318 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício San RafaelRua México, 273 · a 338 m | 338 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Dom Sebastião Leme, 633a 344 m | 344 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Alexia - Bloco IRua Universo, 1140 · a 351 m | 351 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Castro Alves, 332 · a 363 m | 363 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Alexia IiRua Cônego Trindade, 151 · a 373 m | 373 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial FlorenceRua Castro Alves, 344 · a 378 m | 378 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Viena, 113 · a 381 m | 381 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Castro Alves, 356a 393 m | 393 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Princesa Isabel, 605a 418 m | 418 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial Enseada das GarcasAvenida Presidente, 1110 · a 420 m | 420 m | 11 | ago/2025 | |
| do Edifício MontevideuRua Montevidéu, 178 · a 428 m | 428 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Henrique Correa de AraujoRua Egito, 308 · a 438 m | 438 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Capd'orRua Marrocos, 304 · a 460 m | 460 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 487a 461 m | 461 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Dona DiditaRua México, 392 · a 467 m | 467 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Izabel ImmesiRua Egito, 332 · a 474 m | 474 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Jardins da PampulhaRua Carlos Sá, 720 · a 479 m | 479 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial Fonte da PrataRua Lisboa, 285 · a 480 m | 480 m | 2 | set/2025 | |
| Rua México, 399a 482 m | 482 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício LeblonRua Antônio Ferreira de Barros, 248 · a 495 m | 495 m | 1 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 43 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2022 | 51 m² | R$ 380.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Presidente com venda no último ano.
| Avenida Presidente, 253 | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.