Resumo
No do Edifício Solaris Copacabana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.017. Os apartamentos vendidos têm de 108 a 113 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.017
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Solaris CopacabanaNome na Receita Federal. · CEP 31540-550
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Solaris Copacabana, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 70 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Solaris Copacabana (R$ 5.017) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 4.257
- R$ 4.308 a 5.267
- R$ 5.310 a 5.829
- R$ 5.855 a 7.253
- R$ 7.564 a 9.507
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 70 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.310
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 5.017 o m² do do Edifício Solaris Copacabana
Mais negociado
14 vendas
Edifício Gabrielli · a 262 m
| do Edifício Solaris CopacabanaEste prédio · Rua Universo, 1305 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Universo, 1319a 28 m | 28 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Olivia Ferreira da CunhaRua Marrocos, 47 · a 75 m | 75 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Marrocos, 96a 115 m | 115 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial ExemploRua Olavo Bilac, 695 · a 124 m | 124 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Antonio Nunes da SilvaAvenida Presidente, 831 · a 139 m | 139 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Felipe AmorimRua México, 95 · a 143 m | 143 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Nova Alianca IiiAvenida Presidente, 777 · a 145 m | 145 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Universo, 1154a 145 m | 145 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Universo, 1490a 159 m | 159 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Copacabana IAvenida Presidente, 751 · a 164 m | 164 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Copacabana IiAvenida Presidente, 739 · a 175 m | 175 m | 5 | jul/2025 | |
| do Residencial Jardim CopacabanaRua Viveiros de Castro, 197 · a 193 m | 193 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Caio LuccaAvenida Presidente, 862 · a 196 m | 196 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Castro Alves, 180a 201 m | 201 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Dom Sebastião Leme, 633a 206 m | 206 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Vitoria Silva IvRua Castro Alves, 190 · a 210 m | 210 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício AcapulcoRua México, 222 · a 239 m | 239 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Alexia - Bloco IRua Universo, 1140 · a 246 m | 246 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Joao PauloRua Viveiros de Castro, 41 · a 254 m | 254 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício San RafaelRua México, 273 · a 256 m | 256 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial CopacabanaRua Viveiros de Castro, 31 · a 257 m | 257 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício GabrielliRua Lisboa, 55 · a 262 m | 262 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Alexia IiRua Cônego Trindade, 151 · a 266 m | 266 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício la PazRua La Paz, 130 · a 275 m | 275 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Princesa Isabel, 605a 279 m | 279 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Castro Alves, 332 · a 312 m | 312 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial FlorenceRua Castro Alves, 344 · a 326 m | 326 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Henrique Correa de AraujoRua Egito, 308 · a 330 m | 330 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Capd'orRua Marrocos, 304 · a 337 m | 337 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Castro Alves, 356a 339 m | 339 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 487a 347 m | 347 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Izabel ImmesiRua Egito, 332 · a 366 m | 366 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Dona DiditaRua México, 392 · a 374 m | 374 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua México, 399a 388 m | 388 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 468a 392 m | 392 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Viena, 113 · a 392 m | 392 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 452a 407 m | 407 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial Enseada das GarcasAvenida Presidente, 1110 · a 412 m | 412 m | 11 | ago/2025 | |
| do Edifício MontevideuRua Montevidéu, 178 · a 412 m | 412 m | 9 | jun/2026 | |
| do Residencial Fonte da PrataRua Lisboa, 285 · a 435 m | 435 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício LeblonRua Antônio Ferreira de Barros, 248 · a 447 m | 447 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Hebe Alvarenga LageRua Wenceslau Braz, 520 · a 455 m | 455 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Wenceslau Braz, 530a 456 m | 456 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Princesa Isabel, 400a 466 m | 466 m | 4 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 113 m² | R$ 540.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 108 m² | R$ 570.000 | |
| abr/2023 | 108 m² | R$ 480.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Universo com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.