Resumo
No Residencial Exemplo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.253.
m² vendido, último ano
R$ 7.253
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial ExemploNome na Receita Federal. · CEP 31540-540
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Exemplo, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Exemplo (R$ 7.253) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 4.257
- R$ 4.308 a 5.174
- R$ 5.267 a 5.776
- R$ 5.829 a 6.782
- R$ 7.037 a 9.507
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.174
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 7.253 o m² do Residencial Exemplo
Mais negociado
14 vendas
Edifício Gabrielli · a 290 m
| Residencial ExemploEste prédio · Rua Olavo Bilac, 695 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Universo, 1154a 84 m | 84 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Dom Sebastião Leme, 633a 85 m | 85 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Olivia Ferreira da CunhaRua Marrocos, 47 · a 87 m | 87 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Marrocos, 96a 89 m | 89 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Solaris CopacabanaRua Universo, 1305 · a 124 m | 124 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Universo, 1319a 152 m | 152 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Alexia - Bloco IRua Universo, 1140 · a 160 m | 160 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Princesa Isabel, 605a 162 m | 162 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial Jardim CopacabanaRua Viveiros de Castro, 197 · a 164 m | 164 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Alexia IiRua Cônego Trindade, 151 · a 174 m | 174 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Castro Alves, 180a 219 m | 219 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Vitoria Silva IvRua Castro Alves, 190 · a 221 m | 221 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Felipe AmorimRua México, 95 · a 234 m | 234 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 487a 240 m | 240 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício AcapulcoRua México, 222 · a 257 m | 257 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Antonio Nunes da SilvaAvenida Presidente, 831 · a 260 m | 260 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Nova Alianca IiiAvenida Presidente, 777 · a 262 m | 262 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Universo, 1490a 265 m | 265 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício San RafaelRua México, 273 · a 268 m | 268 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Copacabana IAvenida Presidente, 751 · a 270 m | 270 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Capd'orRua Marrocos, 304 · a 273 m | 273 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Copacabana IiAvenida Presidente, 739 · a 281 m | 281 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Castro Alves, 332 · a 281 m | 281 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 468a 285 m | 285 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício GabrielliRua Lisboa, 55 · a 290 m | 290 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Joao PauloRua Viveiros de Castro, 41 · a 290 m | 290 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial FlorenceRua Castro Alves, 344 · a 292 m | 292 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Henrique Correa de AraujoRua Egito, 308 · a 293 m | 293 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Caio LuccaAvenida Presidente, 862 · a 294 m | 294 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial CopacabanaRua Viveiros de Castro, 31 · a 297 m | 297 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Castro Alves, 356a 300 m | 300 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 452a 301 m | 301 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício la PazRua La Paz, 130 · a 319 m | 319 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial Izabel ImmesiRua Egito, 332 · a 324 m | 324 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Hebe Alvarenga LageRua Wenceslau Braz, 520 · a 331 m | 331 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Wenceslau Braz, 530a 332 m | 332 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Princesa Isabel, 400a 344 m | 344 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Dona DiditaRua México, 392 · a 355 m | 355 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua México, 399a 366 m | 366 m | 1 | mar/2024 | |
| do Residencial Fonte da PrataRua Lisboa, 285 · a 396 m | 396 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MontevideuRua Montevidéu, 178 · a 403 m | 403 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Viena, 113 · a 407 m | 407 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Karina MatosRua Dom Sebastião Leme, 285 · a 444 m | 444 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Castro Alves, 517a 466 m | 466 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício LeblonRua Antônio Ferreira de Barros, 248 · a 472 m | 472 m | 1 | ago/2025 | |
| do Residencial Enseada das GarcasAvenida Presidente, 1110 · a 474 m | 474 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Humberto de Campos, 544a 495 m | 495 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 34 m² | R$ 250.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Olavo Bilac com venda no último ano.
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Exemplo?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.