Resumo
No do Edifício Caio Lucca, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Caio LuccaNome na Receita Federal. · CEP 31550-100
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Caio Lucca, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Caio Lucca (R$ 5.310) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 4.014
- R$ 4.177 a 4.824
- R$ 5.017 a 5.829
- R$ 5.855 a 7.253
- R$ 7.564 a 9.507
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.017
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.310 o m² do do Edifício Caio Lucca
Mais negociado
11 vendas
do Residencial Enseada das Garcas · a 238 m
| do Edifício Caio LuccaEste prédio · Avenida Presidente, 862 | — | 3 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Universo, 1490a 40 m | 40 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Felipe AmorimRua México, 95 · a 61 m | 61 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial CopacabanaRua Viveiros de Castro, 31 · a 154 m | 154 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Joao PauloRua Viveiros de Castro, 41 · a 158 m | 158 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Universo, 1319a 182 m | 182 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Antonio Nunes da SilvaAvenida Presidente, 831 · a 183 m | 183 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício AcapulcoRua México, 222 · a 183 m | 183 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Solaris CopacabanaRua Universo, 1305 · a 196 m | 196 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício San RafaelRua México, 273 · a 202 m | 202 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Nova Alianca IiiAvenida Presidente, 777 · a 204 m | 204 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Olivia Ferreira da CunhaRua Marrocos, 47 · a 208 m | 208 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Marrocos, 96a 225 m | 225 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial Jardim CopacabanaRua Viveiros de Castro, 197 · a 237 m | 237 m | 6 | jun/2025 | |
| do Residencial Enseada das GarcasAvenida Presidente, 1110 · a 238 m | 238 m | 11 | ago/2025 | |
| do Edifício Copacabana IAvenida Presidente, 751 · a 252 m | 252 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Copacabana IiAvenida Presidente, 739 · a 257 m | 257 m | 5 | jul/2025 | |
| Residencial ExemploRua Olavo Bilac, 695 · a 294 m | 294 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício LeblonRua Antônio Ferreira de Barros, 248 · a 318 m | 318 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Henrique Correa de AraujoRua Egito, 308 · a 323 m | 323 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial Dona DiditaRua México, 392 · a 327 m | 327 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Universo, 1154a 339 m | 339 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua México, 399a 343 m | 343 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Dom Sebastião Leme, 633a 355 m | 355 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Izabel ImmesiRua Egito, 332 · a 356 m | 356 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Capd'orRua Marrocos, 304 · a 369 m | 369 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Castro Alves, 180a 379 m | 379 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Vitoria Silva IvRua Castro Alves, 190 · a 391 m | 391 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Princesa Isabel, 605a 411 m | 411 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício la PazRua La Paz, 130 · a 426 m | 426 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício GabrielliRua Lisboa, 55 · a 428 m | 428 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício Alexia - Bloco IRua Universo, 1140 · a 439 m | 439 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Alexia IiRua Cônego Trindade, 151 · a 458 m | 458 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 63 m² | R$ 445.000 | |
| fev/2023 | 63 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2022 | 40 m² | R$ 215.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Presidente com venda no último ano.
| Avenida Presidente, 253 | 1 | 2 |
|---|---|---|
| 831, Edifício Antonio Nunes da Silva | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Caio Lucca?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.