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DataM2

Residencial Capri

Rua Barão de Ibituruna, 90 · Caiçaras, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.947/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Capri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.947. Os apartamentos vendidos têm 154 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.947

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial CapriNome na Receita Federal. · CEP 30775-570

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Capri, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 120 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Capri (R$ 4.804) fica 2% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.160 a 3.868
  • R$ 3.935 a 4.293
  • R$ 4.311 a 4.752
  • R$ 4.888 a 5.323
  • R$ 5.407 a 9.507
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

22

a até 300 m · 120 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.721

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+2%

R$ 4.804 o m² do Residencial Capri

Mais negociado

55 vendas

Inspiratto Residence · a 76 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Capri
Residencial CapriEste prédio · Rua Barão de Ibituruna, 90—4jun/2026referência R$ 4.804
Inspiratto ResidenceRua Agostinho Bretas, 8 · a 76 m76 m55ago/2026+98% R$ 9.507
Rua Alabandina, 43a 81 m81 m2nov/2025-31% R$ 3.291
do Edifício Jardim CaicaraRua Engenho de Dentro, 528 · a 96 m96 m13ago/2026-15% R$ 4.084
do Residencial TorinoRua Psi, 150 · a 101 m101 m8set/2025-1% R$ 4.752
do Edifício Salah KhezamRua Agostinho Bretas, 105 · a 108 m108 m2set/2023-20% R$ 3.836
do Edifício Sainte HeleneRua Barão de Coromandel, 201 · a 119 m119 m2mar/2026-2% R$ 4.690
do Edifício Ramos de AlmeidaRua Barão de Coromandel, 160 · a 122 m122 m1jan/2025-8% R$ 4.425
do Edifício Geraldo MiguelRua Agostinho Bretas, 147 · a 160 m160 m2out/2023+3% R$ 4.960
do Edifício Joao da CunhaRua Engenho de Dentro, 557 · a 163 m163 m2abr/2025-3% R$ 4.677
do Edifício LuzRua Meyer, 71 · a 170 m170 m1abr/2025+51% R$ 7.233

Mostrando 10 de 22 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,9 mil4,4 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Capri
jun/2026102 m²R$ 520.000R$ 5.090
dez/2025154 m²R$ 740.000R$ 4.804

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Capri
82 m²3R$ 595.000R$ 7.256VivaReal e ZAP

1 anúncio

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.