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DataM2

do Edifício Marilete Khezam

Rua Alexandre Siqueira, 275 · Caiçaras, Belo Horizonte · construído em 1981 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.066/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Marilete Khezam, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.066. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.066

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

4,3 a 5,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Marilete KhezamNome na Receita Federal. · CEP 30775-540

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Marilete Khezam, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marilete Khezam (R$ 4.311) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.160 a 4.084
  • R$ 4.165 a 4.754
  • R$ 4.804 a 5.407
  • R$ 5.457 a 6.991
  • R$ 7.066 a 11.548
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 89 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.661

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 4.311 o m² do do Edifício Marilete Khezam

Mais negociado

15 vendas

Emotion Residence Caicara · a 252 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Marilete Khezam
do Edifício Marilete KhezamEste prédio · Rua Alexandre Siqueira, 275—11jul/2026referência R$ 4.311
Rua Icaraí, 1000a 35 m35 m1jan/2026-25% R$ 3.234
do Edifício Joao Batista CaffaroRua Alexandre Siqueira, 333 · a 57 m57 m2abr/2026+14% R$ 4.905
Edifício Emira KhezanRua Guaíra, 440 · a 70 m70 m1ago/2026-15% R$ 3.667
Edifício Samy KhezanRua Agostinho Bretas, 473 · a 78 m78 m3jun/2024-27% R$ 3.160
do Edifício Raimundo de OliveiraRua Alexandre Siqueira, 199 · a 85 m85 m2jun/2023-10% R$ 3.868
do Edifício Neco CorreaRua Agostinho Bretas, 355 · a 88 m88 m1jul/2022-6% R$ 4.063
do Edifício Edson Rangel ProencaRua Agostinho Bretas, 481 · a 94 m94 m2mar/2025+31% R$ 5.648
Rua Agostinho Bretas, 348a 112 m112 m2dez/2023= R$ 4.293
do Edifício Jose da Costa LimaRua Agostinho Bretas, 505 · a 120 m120 m1set/2022-15% R$ 3.653
do Edifício Samea KhezanRua Guaíra, 300 · a 120 m120 m3ago/2026-11% R$ 3.853

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil202220232024202520262,7 mil3,3 mil3,4 mil4,1 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Marilete Khezam
jul/202693 m²R$ 400.000R$ 4.311
jun/202693 m²R$ 400.000R$ 4.311
jun/202693 m²R$ 540.000R$ 5.820
mai/202693 m²R$ 550.000R$ 5.928

4 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Alexandre Siqueira com venda no último ano.

Prédios da Rua Alexandre Siqueira
333, Condomínio do Edifício Joao Batista Caffaro20

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.