Pular para o conteúdo
DataM2

Edifício Samy Khezan

Rua Agostinho Bretas, 473 · Caiçaras, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Samy Khezan, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 133 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Samy KhezanNome na Receita Federal. · CEP 30775-520

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Samy Khezan, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 65 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Samy Khezan (R$ 3.160) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.206 a 4.243
  • R$ 4.287 a 4.754
  • R$ 4.804 a 5.337
  • R$ 5.407 a 6.888
  • R$ 6.971 a 11.548
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 65 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.307

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-27%

R$ 3.160 o m² do Edifício Samy Khezan

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Marilete Khezam · a 78 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Samy Khezan
Edifício Samy KhezanEste prédio · Rua Agostinho Bretas, 473—3jun/2024referência R$ 3.160
do Edifício Edson Rangel ProencaRua Agostinho Bretas, 481 · a 19 m19 m2mar/2025+79% R$ 5.648
do Edifício Jose da Costa LimaRua Agostinho Bretas, 505 · a 48 m48 m1set/2022+16% R$ 3.653
do Edifício Joao Batista CaffaroRua Alexandre Siqueira, 333 · a 54 m54 m2abr/2026+55% R$ 4.905
do Edifício Solar dos CaicarasRua Firmino Ribeiro, 50 · a 59 m59 m2fev/2025+71% R$ 5.407
do Edifício Therezinha de Faria BastosRua Firmino Ribeiro, 38 · a 62 m62 m1out/2022+40% R$ 4.420
Edifício Emira KhezanRua Guaíra, 440 · a 76 m76 m1ago/2026+16% R$ 3.667
do Edifício Marilete KhezamRua Alexandre Siqueira, 275 · a 78 m78 m11jul/2026+36% R$ 4.311
do Edifício BretasRua Agostinho Bretas, 545 · a 93 m93 m4ago/2025+36% R$ 4.304
do Edifício Neco CorreaRua Agostinho Bretas, 355 · a 98 m98 m1jul/2022+29% R$ 4.063
Rua Icaraí, 1000a 99 m99 m1jan/2026+2% R$ 3.234

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520262,9 mil3,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Samy Khezan
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Agostinho Bretas com venda no último ano.

Prédios da Rua Agostinho Bretas
8, Condomínio Inspiratto Residence917
563, Condomínio do Edifício Madre Dolores10

2 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Samy Khezan?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.