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DataM2

do Edifício Bichara Khezam

Rua Engenho de Dentro, 575 · Alto Caiçaras, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.478/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Alto Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Bichara Khezam, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.478. Os apartamentos têm de 88 a 97 m², e o mais vendido, de 88 m², sai por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.478

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Bichara KhezamNome na Receita Federal. · CEP 30775-480

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Bichara Khezam, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Bichara Khezam (R$ 4.478) fica 1% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.160 a 3.935
  • R$ 3.971 a 4.311
  • R$ 4.420 a 4.950
  • R$ 4.960 a 5.648
  • R$ 5.766 a 11.548
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 146 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.423

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 4.478 o m² do do Edifício Bichara Khezam

Mais negociado

55 vendas

Inspiratto Residence · a 226 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Bichara Khezam
do Edifício Bichara KhezamEste prédio · Rua Engenho de Dentro, 575—4mai/2026referência R$ 4.478
Edifício LyllianRua Engenho de Dentro, 595 · a 13 m13 m2nov/2025-5% R$ 4.243
do Edifício Joao da CunhaRua Engenho de Dentro, 557 · a 25 m25 m2abr/2025+4% R$ 4.677
do Edifício Geraldo MiguelRua Agostinho Bretas, 147 · a 72 m72 m2out/2023+11% R$ 4.960
do Edifício LuzRua Meyer, 71 · a 72 m72 m1abr/2025+62% R$ 7.233
do Edifício Italo LuizRua Agostinho Bretas, 205 · a 75 m75 m1mai/2025+32% R$ 5.921
do Edifício Jardim CaicaraRua Engenho de Dentro, 528 · a 91 m91 m13ago/2026-9% R$ 4.084
Rua Engenho de Dentro, 691a 97 m97 m1ago/2022-11% R$ 3.971
do Edifício LucianaRua Conselheiro Luiz Barbosa, 100 · a 112 m112 m1jun/2026+12% R$ 5.025
do Edifício Salah KhezamRua Agostinho Bretas, 105 · a 119 m119 m2set/2023-14% R$ 3.836
Rua Alabandina, 43a 126 m126 m2nov/2025-27% R$ 3.291

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,5 mil3,9 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Bichara Khezam
mai/202688 m²R$ 445.000R$ 5.045
set/202588 m²R$ 345.000R$ 3.911

2 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenho de Dentro com venda no último ano.

Prédios da Rua Engenho de Dentro
528, Condomínio do Edifício Jardim Caicara40
595, Edifício Lyllian10
808, Condomínio do Edifício Benigna Mendes Leal10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.