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DataM2

do Edifício Luciana

Rua Conselheiro Luiz Barbosa, 100 · Caiçaras, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.025/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Luciana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.025.

m² vendido, último ano

R$ 5.025

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício LucianaNome na Receita Federal. · CEP 30770-590

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Luciana, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Luciana (R$ 5.025) fica 17% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.160 a 3.868
  • R$ 3.935 a 4.311
  • R$ 4.420 a 4.905
  • R$ 4.950 a 5.457
  • R$ 5.648 a 10.718
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

29

a até 300 m · 128 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.311

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+17%

R$ 5.025 o m² do do Edifício Luciana

Mais negociado

55 vendas

Inspiratto Residence · a 177 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Luciana
do Edifício LucianaEste prédio · Rua Conselheiro Luiz Barbosa, 100—1jun/2026referência R$ 5.025
do Edifício Maria Cristina Duarte RibeiroRua Conselheiro Luiz Barbosa, 110 · a 27 m27 m2ago/2022-1% R$ 4.950
do Residencial BonsaiRua Conselheiro Luiz Barbosa, 103 · a 40 m40 m1ago/2025+18% R$ 5.950
do Edifício Geraldo MiguelRua Agostinho Bretas, 147 · a 44 m44 m2out/2023-1% R$ 4.960
do Edifício Italo LuizRua Agostinho Bretas, 205 · a 58 m58 m1mai/2025+18% R$ 5.921
do Edifício Salah KhezamRua Agostinho Bretas, 105 · a 71 m71 m2set/2023-24% R$ 3.836
do Edifício Ramos de AlmeidaRua Barão de Coromandel, 160 · a 76 m76 m1jan/2025-12% R$ 4.425
do Edifício Sainte HeleneRua Barão de Coromandel, 201 · a 76 m76 m2mar/2026-7% R$ 4.690
do Edifício ElianeRua Conselheiro Luiz Barbosa, 72 · a 99 m99 m1out/2025+1% R$ 5.076
do Edifício Joao da CunhaRua Engenho de Dentro, 557 · a 100 m100 m2abr/2025-7% R$ 4.677
do Edifício Bichara KhezamRua Engenho de Dentro, 575 · a 112 m112 m4mai/2026-11% R$ 4.478

Mostrando 10 de 29 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Luciana
jun/202694 m²R$ 470.000R$ 5.025

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Luiz Barbosa com venda no último ano.

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72, Condomínio do Edifício Eliane10

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.