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DataM2

Edifício Emira Khezan

Rua Guaíra, 440 · Caiçaras, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.667/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Emira Khezan, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.667.

m² vendido, último ano

R$ 3.667

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Emira KhezanNome na Receita Federal. · CEP 30770-480

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Emira Khezan, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Emira Khezan (R$ 3.667) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.160 a 4.084
  • R$ 4.165 a 4.644
  • R$ 4.677 a 5.151
  • R$ 5.154 a 6.690
  • R$ 6.807 a 11.548
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 72 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.478

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-18%

R$ 3.667 o m² do Edifício Emira Khezan

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Marilete Khezam · a 70 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Emira Khezan
Edifício Emira KhezanEste prédio · Rua Guaíra, 440—1ago/2026referência R$ 3.667
do Edifício Neco CorreaRua Agostinho Bretas, 355 · a 23 m23 m1jul/2022+11% R$ 4.063
Rua Agostinho Bretas, 348a 48 m48 m2dez/2023+17% R$ 4.293
Rua Icaraí, 1000a 58 m58 m1jan/2026-12% R$ 3.234
do Edifício Marilete KhezamRua Alexandre Siqueira, 275 · a 70 m70 m11jul/2026+18% R$ 4.311
Edifício Samy KhezanRua Agostinho Bretas, 473 · a 76 m76 m3jun/2024-14% R$ 3.160
do Edifício Therezinha de Faria BastosRua Firmino Ribeiro, 38 · a 82 m82 m1out/2022+21% R$ 4.420
do Edifício Raimundo de OliveiraRua Alexandre Siqueira, 199 · a 84 m84 m2jun/2023+5% R$ 3.868
do Edifício Maria das Merces MirandaRua Doutor Pedro Pinto, 65 · a 84 m84 m1fev/2024-6% R$ 3.449
do Edifício Edson Rangel ProencaRua Agostinho Bretas, 481 · a 94 m94 m2mar/2025+54% R$ 5.648
do Edifício Joao Batista CaffaroRua Alexandre Siqueira, 333 · a 101 m101 m2abr/2026+34% R$ 4.905

Mostrando 10 de 37 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Emira Khezan
ago/2026109 m²R$ 400.000R$ 3.667

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Guaíra com venda no último ano.

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22, Condomínio do Edifício Toledo10
300, Condomínio do Edifício Samea Khezan10

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.