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DataM2

Edifício Lyllian

Rua Engenho de Dentro, 595 · Alto Caiçaras, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.980/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Alto Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Lyllian, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.980. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.980

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício LyllianNome na Receita Federal. · CEP 30775-480

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Lyllian, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lyllian (R$ 4.243) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.160 a 3.935
  • R$ 3.971 a 4.420
  • R$ 4.425 a 4.950
  • R$ 4.960 a 5.648
  • R$ 5.766 a 11.548
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 135 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.420

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 4.243 o m² do Edifício Lyllian

Mais negociado

55 vendas

Inspiratto Residence · a 239 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Lyllian
Edifício LyllianEste prédio · Rua Engenho de Dentro, 595—2nov/2025referência R$ 4.243
do Edifício Bichara KhezamRua Engenho de Dentro, 575 · a 13 m13 m4mai/2026+6% R$ 4.478
do Edifício Joao da CunhaRua Engenho de Dentro, 557 · a 38 m38 m2abr/2025+10% R$ 4.677
do Edifício Italo LuizRua Agostinho Bretas, 205 · a 74 m74 m1mai/2025+40% R$ 5.921
do Edifício LuzRua Meyer, 71 · a 79 m79 m1abr/2025+70% R$ 7.233
do Edifício Geraldo MiguelRua Agostinho Bretas, 147 · a 80 m80 m2out/2023+17% R$ 4.960
Rua Engenho de Dentro, 691a 83 m83 m1ago/2022-6% R$ 3.971
do Edifício Jardim CaicaraRua Engenho de Dentro, 528 · a 105 m105 m13ago/2026-4% R$ 4.084
do Edifício LucianaRua Conselheiro Luiz Barbosa, 100 · a 117 m117 m1jun/2026+18% R$ 5.025
do Edifício Salah KhezamRua Agostinho Bretas, 105 · a 130 m130 m2set/2023-10% R$ 3.836
Rua Alabandina, 43a 139 m139 m2nov/2025-22% R$ 3.291

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,5 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Lyllian
nov/202566 m²R$ 330.000R$ 4.980

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenho de Dentro com venda no último ano.

Prédios da Rua Engenho de Dentro
528, Condomínio do Edifício Jardim Caicara40
575, Condomínio do Edifício Bichara Khezam20
808, Condomínio do Edifício Benigna Mendes Leal10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.